收房基本常识早知精装房收房有什么常见问题
有一些客户不愿自身室内装修，确实艰难，就随意选择购买精装房，购置以后就可以立即搬入了，因此精装房遭受很多人的亲睐。精装房便是房地产商室内装修好立即作为卖的房子，那么室内装修的怎么样就需要小区业主自身去鉴别了，因此就会有收房这一阶段。不愿小瞧收房，有很多常见问题务必注意的，那么确立有什么的注意事项呢？今日大家就一起来通过自学一下吧。
【精装房收房常见问题】
新房验收是件艰苦而繁杂的工程项目，因而提前一定要做好充份的准备工作，那样验起房来才可以游刃有余。一定要准备好买房合同，由于合同书中的许多配件对精装房新房验收而言很最重要，例如住宅小区布局图和承诺实施方案等。
具备规格的户型图纸在验收房子前都理应准备好，不但务必房子的平面设计图，电源电路、水道工程图纸也应提前准备齐备。
3、锁匙
在验收房子前要拿好钥匙，锁匙总数比较多，有楼房锁匙、户门钥匙、智能水表、电度表锁匙，注意不愿忽略了。
4、家装材料确认单
家装材料确认单也是验收时必不可少的，上边纪录了原材料的知名品牌、样式和型号规格，验收精装房房时务必核查。
5、构造验收
假如寻找精装房房构造与合同书不符合得话，一定要在搬入前向房地产开发商明确提出，遇到摩擦阻力还可以向政府部门相关部门反映，假如仅仅寻找非结构性问题，房子工作交接时可属实做好书面形式纪录，规定房地产开发商书面形式应允在一定期限内完成维修。要对房子的总体开展检测，核查总面积、核查部位房屋朝向、测量公共总面积，检测室外设备是不是完好无损。
6、检测楼高
花园洋房室内装修后有时候会常常出现那样一个问题，楼高与开发商的应允不符合，假如楼高不足得话，室内装修后更非常容易看起来压抑感。
生活阳台是否关闭是小区业主收房后普遍务必注目的问题，购买精装房的住户也一定要考虑到，假如将来生活阳台要开展封闭式，有可能今日一些合理布局还务必改动。
8、洗手间验收
可在浴盆里放半缸水留宿，第二天就搞清楚浴盆是不是有漏水状况了;要注意做好防水验收工作中，与此同时可以跟楼底下承诺好防水现场采样，顺带检测一下吊顶天花板是不是有渗漏状况;检查一下坐厕、洗脸台是不是打磨抛光装饰的光亮光洁。检测洗手间的上排污管道，看一下污水管道浇灌是不是畅顺。
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