验房前筹备工作,收房务必要注意的关键点
来源：房产超市网
2022年02月14日 13:20:00
验房前筹备工作,收房务必要注意的关键点
验房也是装修流程
1、收房時间
在房地产商收房通知单寄来30月内，买房者应当去申请办理有关办理手续;按相关要求，如买房者在承诺的时间内没到指定的地址申请办理有关办理手续，则一般被看作房地产商具体已经将该房交付给顾客应用。
2、收房机会
最好的收房机会便是在刚下完雨以后，这时假如房屋有漏水的状况，小区业主就可以看出去，假如存在这种情况，可规定扩大开放商马上开展整顿。
3、验房要筹备的专用工具
稍大一点的铁桶：用于检验防臭地漏、排水管道能否通畅。
米尺：用于检验房屋净高。
验电插头：用于检验电源插座有没有脱线、堵塞。
羽毛球：用于检验排污管道有没有阻碍物。有表明日期作用的照相机(带拍照闪光灯)，刑事辩护律师提议最好用电子光学照相机—作为房屋有什么问题时合影留念调查取证。
4、验房规范
“简约装修房”通常餐厅厨房、洗手间就无须装修了，水电工程路也无须再开展更新改造。假如小区业主购买的是那样的房子，要对房屋的餐厅厨房、洗手间和装修水电改造开展认真的检验。
“精装修”理论上讲可以手提包搬入。由房地产商统一顺利完成的装修，无法让每个人最爱，再加房地产商装修有可能存在的一些伪劣工程项目，因此，购买精装修房，极有可能还务必开展拆除后新的装修。“精装修”收房时要更加苛刻，对房屋全部的家俱、装修隐蔽工程和墙壁路面装修等都需要查询。
“毛坏”內部没有装修的房子，购买这类房子的小区业主在收房时就需要偏重于看墙壁、路面和墙顶是不是地面找平，洗手间的防潮是不是保证位等。
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