新房子验收须注意几个方面
来源：房产超市网
2022年02月05日 16:10:00
新房子验收须注意几个方面
给污水管道验收：
1、管路排列应符合设计方案规定，管路安装应固定不动牢固，无松脱，领头、闸阀安装平整，开启操作灵活性，出水量顺畅，智能水表运行一切正常。应用目测和触感的方式验收。
2、管路与器材、管路与管道相接处均应没有渗漏。应用试压的方式，目测和触感的方式检测有没有渗漏。
3、自来水管安装不可周边开关电源，自来水管与天然气管的距离应不低于50mm，用卷尺检测。
电气设备验收：
1、工程项目竣工后应向小区业主给予路线迈向位置尺寸图，并按以上规定一一开展验收，需隐敝的电气设备路线应在小区业主验收达标后才可开展隐敝工作。
2、朝向电源插头的火线和零线位置为右火左零，有接地线孔的电源插座，其接地线插口应是上边位置，接地装置应可靠。插座开关应安装牢固。应用目测和手动式的方式检测，并应用电源电路实验的常用工具检验电源插座上的火线零线、零线和接地线位置是不是符合规定。
镶贴墙砖验收：
1、墙壁镶贴应牢固，表面平整整洁，无漏贴错贴；间隙联合分布附近平整，壁砖无裂纹，掉角，缺棱等状况，可以利用在自然界光源下目测的方式验收。
2、用铁锤在墙壁上悉数轻轻地敲击，看有没有墙面空鼓状况。
木制家具验收壁柜及吊橱造型设计、构造和安装位置应符合设计方案规定。架构应应用榫头构造(细木工板材以外)。表面应光滑，不应有毛边和锤印，应用树脂贴面原材料时，应黏贴平整牢固，不开胶，边缘处不起翘。橱门应安装牢固，电源开关操作灵活性，下孔与胶片下孔位置平行面。小五金安装齐备、牢固，位置精确，应用目测和触感的方式验收。
地板验收；
木地板表面应清洁无脏污，刮平抛光，无刨痕、刨茬和毛边等状况。木格栅应牢固，间隔应符合规定，铺装应牢固，不松脱，走动时木地板无声响。木地板与墙壁中间需留8mm至10mm的变形缝，用目测和触感的方式验收。
装修吊顶验收：
吊顶安装应牢固，表面平整，零污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺少。黏贴固定不动的罩控制面板不应有脱层；罩面板不应有漏、透、翼角等状况。
装修吊顶位置应精准，全部联接件必不可少扭紧、夹牢，吊顶龙骨无明显歪斜，次主龙骨接头处无明显移位。应用木制装修吊顶、木龙骨吊顶时要开展防火安全解决，在安装照明灯具等物质的位置要有防火安全解决。
1、管路排列应符合设计方案规定，管路安装应固定不动牢固，无松脱，领头、闸阀安装平整，开启操作灵活性，出水量顺畅，智能水表运行一切正常。应用目测和触感的方式验收。
2、管路与器材、管路与管道相接处均应没有渗漏。应用试压的方式，目测和触感的方式检测有没有渗漏。
3、自来水管安装不可周边开关电源，自来水管与天然气管的距离应不低于50mm，用卷尺检测。
电气设备验收：
1、工程项目竣工后应向小区业主给予路线迈向位置尺寸图，并按以上规定一一开展验收，需隐敝的电气设备路线应在小区业主验收达标后才可开展隐敝工作。
2、朝向电源插头的火线和零线位置为右火左零，有接地线孔的电源插座，其接地线插口应是上边位置，接地装置应可靠。插座开关应安装牢固。应用目测和手动式的方式检测，并应用电源电路实验的常用工具检验电源插座上的火线零线、零线和接地线位置是不是符合规定。
镶贴墙砖验收：
1、墙壁镶贴应牢固，表面平整整洁，无漏贴错贴；间隙联合分布附近平整，壁砖无裂纹，掉角，缺棱等状况，可以利用在自然界光源下目测的方式验收。
2、用铁锤在墙壁上悉数轻轻地敲击，看有没有墙面空鼓状况。
木制家具验收壁柜及吊橱造型设计、构造和安装位置应符合设计方案规定。架构应应用榫头构造(细木工板材以外)。表面应光滑，不应有毛边和锤印，应用树脂贴面原材料时，应黏贴平整牢固，不开胶，边缘处不起翘。橱门应安装牢固，电源开关操作灵活性，下孔与胶片下孔位置平行面。小五金安装齐备、牢固，位置精确，应用目测和触感的方式验收。
地板验收；
木地板表面应清洁无脏污，刮平抛光，无刨痕、刨茬和毛边等状况。木格栅应牢固，间隔应符合规定，铺装应牢固，不松脱，走动时木地板无声响。木地板与墙壁中间需留8mm至10mm的变形缝，用目测和触感的方式验收。
装修吊顶验收：
吊顶安装应牢固，表面平整，零污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺少。黏贴固定不动的罩控制面板不应有脱层；罩面板不应有漏、透、翼角等状况。
装修吊顶位置应精准，全部联接件必不可少扭紧、夹牢，吊顶龙骨无明显歪斜，次主龙骨接头处无明显移位。应用木制装修吊顶、木龙骨吊顶时要开展防火安全解决，在安装照明灯具等物质的位置要有防火安全解决。
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