北京市购房政策：申报材料及购房流程攻略大全 - 房产超市网（www.fccs.com)卖房子专业知识

　　北京市购房流程攻略大全

　　如今愈来愈多的人要想在北京买房，但又不清楚要如何下手。好像针对有的人而言在北京买房并不是一件非常容易的事儿。北京市买房新政策申请办理购房需要提交什么核查原材料?北京市买房新政策提交完审批原材料的流程哪些?

　　在2001年的京十五条公布以后，为贯彻执行限购房政策，北京住房和城乡建设联合会公布了《有关贯彻落实本市住宅限购房政策相关问题的通告》，依据北京首都之窗网址，《通知》关键贯彻落实了京十五条中相关北京买房条件，及其外省人在北京买房条件、资质的要求。

　　北京市买房新政策申请办理购房需要提交什么核查原材料?

　　《通知》严格遵守住宅限购房政策，加强对住户家庭(含夫妻彼此及未成年子女)购房资质的核查，要求住户家庭在购买住宅前，理应向房产开发公司、经济组织或房屋交易网签备案服务项目窗口，提交下列材料：

　　(一)本市户口住户家庭提交家庭组员身份证件、婚姻证明、居住证明的原件和复印件，拟购房人签名的《家庭购房申请表格》、《购房保证书》。

　　驻京军队现役军人和服役武警部队家庭还应给予军(警)身份证证件原件和复印件;拥有合理《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

　　(二)非本市户口住户家庭提交家庭组员身份证件、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签名的《家庭购房申请表格》、《购房保证书》，合理临时居住证，及其提交在本市缴纳个人所得税完税凭证原件、复印件或给予已缴纳社保的家庭组员名字、身份信息备查簿。

　　北京市买房新政策提交完审批原材料的流程哪些?

　　提交以上原材料后，房产开发公司、经济组织和房屋交易网签备案服务项目窗口对以上原材料完成基本审查。对满足条件的，在北京房地产业交易系统软件中填写申购核实信息内容，并存留购房家庭提交的《家庭购房申请表格》、《购房保证书》原件以及他原材料复印件。对不满足条件的，不予以申请办理购房办理手续。

　　以后，住房城乡建设部门会与有关部门在5个工作中日内，对购房家庭资质开展核实。根据核实的购房家庭，即可申请办理网签备案办理手续。

　　网签备案进行后，房产开发公司、经济组织和房屋交易网签备案服务项目窗口应将《家庭购房申请表格》、《购房保证书》原件以及他原材料复印件做为合同附件，并在申办房子产权备案时一并提交。

　　北京市买房新政策外省人、外地户口北京买房政策

　　住户家庭(含夫妻彼此及未成年子女)，家庭组员中最少有一人具备本市户口的，视作本市户口住户家庭。

　　外省人、外地户口家庭在北京买房子，需要拥有本市合理临时居住证、在本市没有着住宅、审报持续5年在本市缴纳个人社保或个人所得税证实。

　　达到这种标准后，向房产开发公司、经济组织或房屋交易网签备案服务项目窗口提交：

　　(1)家庭组员身份证件、婚姻证明的原件和复印件

　　(2) 拟购房人签名的《家庭购房申请表格》、《购房保证书》

　　(3) 合理临时居住证

　　(4) 在本市缴纳个人所得税完税凭证原件、复印件或给予已缴纳社保的家庭组员名字、身份信息。

　　依据北京住房和城乡建设联合会公布的北京市买房新政策，本市户口住户家庭购房需提交家庭组员身份证件、婚姻证明、居住证明的原件和复印件，拟购房人签名的《家庭购房申请表格》、《购房保证书》。外省人、外地户口家庭在北京买房子，需要拥有本市合理临时居住证、在本市没有着住宅、审报持续5年在本市缴纳个人社保或个人所得税证实，并提交相对应原材料。

　　附 《家庭购房申请表格》、《购房保证书》

　　如需在线下载《家庭购房申请表格》、《购房保证书》，请进到首都之窗网址政府信息频道在线下载

　　北京市买房新政策外省人、外地户口北京买房政策全是不一样的。要想在北京买房的购房者们要掌握以上的流程，慎重购房。严格遵守住宅限购房政策，按要求提交原材料。掌握这种你能防止许多不便。