办理房产证的具体步骤有哪些?
来源：房产超市网
2021年12月21日 07:03:00
办理房产证的具体步骤有哪些?
1、买卖双方开展房屋交易后一个月内持售房合同和别的有效证件到房地产业交易所办理交易过户备案。去办理登记需要带上户口簿、身份证件、《商品房产品销售合同》等有效证件和材料。
2、买卖双方收到交易所办理过户手续的通告后，应带上户口簿、身份证件、印章等，在缴纳了手续费、房产契税、合同印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买家派发房屋卖契，正常情况下房产证需买卖双方一同办理。买卖双方或一方因事不可以办理交易过户手续和产权备案的，可出示授权委托书授权委托人委托办理。
3、办理完交易过户手续后，办理申请办理需要的有效证件和材料有：卖方全部的整幢楼的不动产权证书、《商品房产品购销合同》、商品房销售清单底单影印件、身份证正反面、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。买家应具房地产业交易所发送给的房屋卖契，在三个月内到房子所在城市的市或区(县)的房子土。
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