许多恋人在结婚前就下手一同购房，为未来完婚做准备。可是，有一些恋人却很遗憾没能走到最后，一旦分手后，一同购买的房屋又应当怎样切分呢？

谈恋爱期内一同购房，分手之后房子该怎么办？这类需要区别几类情况来剖析：

第一，彼此一同出资购房，房屋登记在彼此户下，这类情况可以视作彼此夫妻共有财产该房屋，假如彼此出资额不一样，可以视彼此出资占比评定按份共有该房屋。这也是可以按占比切分该房屋。

第二，彼此一同出资购房，房屋登记在一方户下，这类情况需要从彼此购房具体的真相来剖析，假如彼此一同出资的效果是一同购房，而不是购房方位另一出资方贷款购房，那么在法律法规上仍会评定房屋归彼此全部，房屋使用权市场份额则以彼此出资占比评定。

第三，一方全额的出资购房，但因为限购房政策等原因，房屋登记在另一方户下，这时分开的房屋所属问题，在司法部门实际中，一般会评定该购房是以完婚为前提条件，若沒有完婚，出资方可以认为房屋归出资方全部。此外假如由于登记购房个人行为，影响登记方再度购房的，登记方有权规定出资方清除影响。

提议：谈恋爱期内的双方情感并不稳定，假如要开展超大金额的经济发展交易，一定要订立书面形式的协义或是保存相对应的直接证据，以防之后未完婚而造成纠纷案件。