房屋的开发设计涉及各个方面，一些较为小众的房地产知识，很多人并不了解。例如三通一平、五通一平和七通一平，今日，大家就来开展这些方面的详细介绍。

1、三通一平

三通一平指在土地开发时开展的试压、插电、通路、场地平整。这个时候，通常是逐渐开工建设新项目。

水通：特指给排水。

电通：指工程施工用电量收到施工现场，以具有施工条件。

路通：指外场道路已铺到施工现场周边入口，达到车子进出标准。

平整场地：指欲建房屋建筑及标准当场基本上整平，不用机械设备整平，人工简易整平就可以进到工程施工的情况。

2、五通一平

五通一平便是工程建筑中为了更好地有效井然有序工程施工开展的初期准备工作，一般包含：试压、插电、通路、通讯、通排水管道、土地平整。

3、七通一平

七通一平指的是土地资源在根据一级开发后，使其做到具有给排水、排水管道、插电、通路、通讯、通暖气片、封界天然气或液化气、及其平整场地的标准，使二级房地产商可以入场后快速开发设计建设。

通给排水：指的是指整体规划区域内饮用水顺畅。一般的制定需要可以达到一切正常日常生活工作中需要。

通排水管道：这儿的排水管道包含了整体规划区域内的生活污水处理及其降水的排出。

通电力工程：就是指整体规划区域内电缆线铺装结束,一般电力工程的规定能达到整体规划区域内一般一切正常日常生活工作中需要。

通电讯：通讯就是指产业园区内基本上通讯设备通畅，通讯设备就是指：电話、发传真、电子邮件、宽带网络、光缆电缆等。

：对于有需要天然气或液化气的规划区设置的规范，天然气应用要合乎总体规划和需求量，合乎城镇燃气辐射采暖建筑施工及施工验收规范。

通供热：指规划区供热供货顺畅。

通道路：就是指整体规划区域内通向市区的主干路和区域内互相关系的支干道顺畅。

平整场地：指将需要开展的施工现场的当然路面，根据人工或机械设备挖填整平更新改造变成设计方案需要的平面图，促使施工现场基本上整平。保证施工现场无阻碍物，工程施工范畴内花草树木采伐、移殖结束。达到精确测量房屋建筑的座标、设计标高、施工现场抄放置线的需要。

新房子在拿房时，最少要保证五通一平，购房的情况下，这一点一定要注意。