买房贷款后住房公积金可以取下来。购房者购房时沒有提取公积金，都没有申请办理公积金贷款，可以申请办理提取购房时帐户内的公积金余额。每过大半年以上就可以提取一次。

商业服务贷款提取个人公积金要求

1、在金融机构申请办理住房贷款大半年后，可在每一年的6月份申请办理一次提取业务流程。

2、在贷款等额本息贷款还清前，贷款人及另一半可数次提取。每一次提取间隔时间一年以上，提取信用额度不可超出上每年应还贷等额本息贷款额且不能超出自己上本年度缴纳额。其他应付款未提取的，不总计测算提取信用额度。

3、一次性还清贷款时，曾申请办理当初提取业务流程的，以贷款合同书审签日期是要求公文审签日期。未办的，以金融机构出具的提早所有还清证明日期是要求公文审签日期。提取额度不可超出贷款账户余额。

实际提取办理手续如下所示：

以银行业贷款方法购房的，在提取公积金时，须提供借款协议原件及影印件、银行业出具的无贷款逾期贷款证明、提取月前一年的还贷明细分类账单。一次性还清贷款的，须提供银行业出示的提早所有还清证明。房照解押后须提供房照、房产契税证、银行业提供的贷款还清证明原件及影印件。

提取要素：

①身份证件原件(夫妻彼此均提取或产权特性为“独立全部”房子的屋主另一半提取时，需与此同时提供彼此身份证件);

②夫妻彼此均提取或房屋产权人的另一半申请办理提取的，需提供夫妻关联证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件);

③盖上企业银行预留印鉴的《公积金提取申请办理审核书》;

④《房屋所有权证》原件;

⑤《契证》原件(无《契证》的，需提供所得税申报表);