近日，北京市丰台区的李先生碰到一件闹心的事儿。他因为公司搬家也换了居所，是在中介公司店面找的房子，一室一厅3700元。中介公司说成房东直租，李先生也和房东碰面并看过有关的有效证件的确没什么问题。但定居几日后，真真正正的房东找上门，规定李先生搬出来。由于以前转租给他房子是二房东，而且，二房东沒有给房东续期都没有给租金。

李先生如今很疑惑：

1、二房东擅自转租房房子是不是属诈骗个人行为，我该怎么消费者维权?

2、中介公司说成房东直租，的确二房东，我想问一下中介公司是不是有失查义务?

3、房东沒有遭受二房东的房租，房东是否有支配权要我搬离房子?

依照李先生的提出问题，大家求教了刑事辩护律师，刑事辩护律师表明：

1、假如二房东明知道合同书将要期满，却依然将房子转赠给李先生，且金额做到量刑标准，那二房东的情形早已组成诈骗。

2、中介服务的义务本便是查明房子出租的有关信息，因此中介公司的确有失查的义务。

3、原房东的确有支配权让李先A生申请办理他的房子，由于李先生与二房东签署的买房合同还无法完完全全评定合理。假如原房东不追认，那你们的合同书就失效，但是你能向二房东规定退还和赔付。

那样的情况较多是因涉嫌合同书诈骗罪，不论是从额度上还是对社会发展警觉性而言，都不容易造成重要的影响。因此诸位租房子的小伙伴在租房子时一定要看清，掌握清晰所租房子的有关信息，以防受骗上当。