通风采光不合格？或许你忽略了这种全透明格子
通风采光标准基本上每一个买房者都很关心，如果有新房出售可以亲自体会自然好，针对购买预售房的顾客，沙盘模型是所有新楼盘整体规划品牌形象的表述，房型图则是户型的实际叙述。怎样根据沙盘模型图和房型图看得出预售房的通风采光标准？实际上自然如影随行。
一、依据门头结构判断
单单从朝向看来，板式楼好于塔楼，板式楼住房较为方方正正，向南房型较多，通风采光标准好；塔楼通风较弱，吹风没法畅顺根据，且塔楼不太可能保证每一户都向南，各层必然有一部分房型采光标准落伍。
塔楼：意指同用室内楼梯、电梯轿厢为关键布局好几套住宅的高层建筑。简单讲，塔楼以电梯轿厢、室内楼梯为合理布局关键，上到楼房以后，向四面走可直接进入室内。
板式楼：指由好几个住房模块组成，每模块均配有室内楼梯或室内楼梯、电梯轿厢皆有的住房；每一个模块用自身独立的室内楼梯、电梯轿厢。
二、依据楼间距判断
楼间距太近，前后左右楼会对太阳和气旋导致阻拦，即便是朝南的房屋也很有可能采光不够、通风不如意，想选低楼房的买房者需要留意。楼间距的有效范围不可以简便的一概而论，而要依据房屋建筑自身来测算。依照国家相关住宅楼间距的要求，楼间距做到层高的1.2倍比较适合，相同条件下下楼间距越大通风采光标准越好。
三、依据房子朝向判断
看房型图时，先依据指向标分辨南北方，随后看大客厅和主卧室的窗子（生活阳台）朝向，进而分辨房子朝向。比如大客厅、主卧室的窗子都向南，那么，该房型的朝向应是南；假如大客厅和主卧室的窗子（生活阳台）朝向不一致，则一般依照“先厅后卧”的方式明确房子朝向，就是以大客厅朝向为房子朝向。
依据各朝向每日得到的均值日照时间及其我国的气侯，绝大多数地域夏天受东南风、冬天受风多影响来分辨房子的采光及通风状况。整体而言，南北方朝向的房子采光和通风好，朝北房子基本上无阳光照射，西向房子有朝北的困惑。
四、依据附近工程建筑判断
看沙盘模型时，一定要问清晰配电站、垃圾桶、玻璃钢化粪池、泵房、天然气房、地下停车场进出口等公用设施的具体地址。沙盘模型日常清扫见到一些用有机玻璃板制成的全透明小三角，这种小三角一定不可以忽视，他们可能是小区域内的公用设施，也可能是待整体规划中的房屋建筑，假如中后期在楼旁修建又高又大或存有污染物的工程建筑，很有可能变成影响采光的元凶。
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