购房时，大家时常会针对层高和净高傻傻的搞不清，以致于闹了许多纠纷案件。那么层高和净高究竟指什么？二者又有何不同呢？

记牢一个公式计算：净高=层高-楼板薄厚

中国民用型的住房高度计量检定除开用“米”，还可以用“层”来测算，每一层的高度在设置上面有一定规定，称之为层高。层高一般指下一层木地板面或楼板面到顶层楼板面中间的间距。层高减掉楼板的壁厚的差，称为净高。

层高，也就是一层房子的高度，指下一层木地板面或楼板面到顶层楼板面中间的间距，一般以“层”为单位的计量检定，国家在设计方案上统一要求住房层高宜为2.80米，卧房，卧室（厅）的房间内净高不可小于2.40 m，而砖混建筑结构住宅建筑层高选用的主要参数为：2.6米，2.7米，2.8米。

净高，楼房净高指楼板或路面至上端楼板底边中间的最少安全距离，指下一层木地板面或楼板上表面到顶层楼板下表面中间的间距。国家在设计方案上统一要求，部分净高不可小于2.10m，且其总面积不可超过房间内使用的面积的1/3。