7月1日起，本市将全面实施新的住房确保现行政策，依据《南京公共性租用住房和廉租住房并轨运作实施办法》，江南地区六区范畴内的公共租赁房和公租房将并轨运作，并轨后简称为共同租用住房。

申请资格：

一，中低收入者家庭申请公租房应与此同时具有下列标准：1.具备江南地区六区户口满5年的城乡居民；2.家庭平均月收入在要求规范下列；3.家庭平均住房总建筑面积在要求规范下列；4.家庭平均资产在要求规范下列；5.家庭车子在要求规范下列。法定年龄35岁的单身男女本人可参考中低收入者家庭规范申请公租房。

二，新学生就业工作人员申请公租房应与此同时具有下列标准：1.具备陕西户口；2.得到公办专科学校大学本科及以位资格证书和毕业证，大学毕业没满5年；3.工作合同书或聘任合同标准，完善，并有稳定性收益；4.在本市持续存缴社保和住房个人公积金1年及以上；5.自己，另一半及未成年子女在本市无住房。

三，外界流动人口申请公租房应与此同时具有下列标准：1.在本市持续运行5年及以上；2.在本市持续存缴社保和住房个人公积金5年及以上；3.家庭人均收入小于上一本年度本市城镇居民平均人均收入50%的；4.自己，另一半及未成年子女在本市无住房。

需要留意的是，新学生就业，外界流动人口假如申请办理生效日前5年之内在本市有房地产备案，交易个人行为的，或申请者爸爸妈妈，成年人孩子或申请者另一半的家长在本市有着2套及以上住房且平均住房总建筑面积超出35平米的，不可申请公租房。

申请公租房所需原材料：

中低收入者家庭申请公租房，由房主或其另一半向户口所在地（或具体居所）社区服务中心递交申请书，填好《南京中低收入（中等水平偏下收益）住房艰难家庭评定申请办理审核表》，签定《诚信承诺书（授权书）》，递交家庭收益状况证实；房产证，公有住房租用证等家庭住房情况证实；家庭组员身份证件和户籍簿；家庭组员婚姻生活状况证实；要递交的别的证实。

新学生就业工作人员和外地流动人口申请公租房，向用人公司递交申请报告和下列证明文件：申请者和一同承租家庭组员的身份证件；户口本或别的居住证；劳动合同书或聘任合同；社保和住房个人公积金缴纳证实；婚姻情况证实；需要的别的原材料。新学生就业工作人员还需给予资格证书和毕业证。

公共租赁房承租時间：

大城市中低收入者家庭第一次承租公共租赁房的限期不超过5年，新学生就业工作人员，外界流动人口承租期正常情况下不超过3年。第一次承租满期后，承租人需租约的，应于租用满期3个月前各向市住保办和用人企业提交申请，合乎担保标准准许租约的，应再次签署租赁协议。新学生就业工作人员承租期与续租期总计不超过4年，且续租期房租规范为销售市场房租。

公共租赁房的承租花费：

承租由政府部门建设（筹资）的公共租赁房：对最低生活保障，中低收入家庭推行房租免减，承租家庭各自根据规范房租的10%，20%缴纳。大城市中低偏下收益家庭先缴纳全额房租，再由住房保障部门会与财务部给予50%的补助。新学生就业工作人员，外界流动人口，别的经市人民政府评定住房艰难工作人员，依照规范房租的70%缴纳。

承租非政府组织建设的公共性租用住房：实府参考价，房租标准依照略低同地区，同种类普通产品住房销售市场房租水准核准。

申请办理的具体步骤方法：

一，申请办理廉租住房应由房主或房主授权委托的具备彻底民事法律行为水平的家庭组员到户口所在地的社区服务中心提交申请。

二，申请办理廉租住房须通过十个程序流程。即：申请办理，审理，审核，公示公告，核查，购房，存缴动迁赔偿安家费，发布配租結果，签订，搬入。

三，申请办理时需须带上下列要素：(1)申请者身份证原件及影印件；(2)家庭户口本正本及影印件；(3)《低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》正本及影印件；(4)房子并未动迁的，需给予《房屋权证》或《公有制住房租赁协议》正本及副本及其区拆迁办出具的房屋拆迁补偿证实；房子已动迁的，需给予《房屋拆迁补偿安置协议书》正本及影印件。配租申请者有别的住房的，还应给予《房屋权证》或《公有制住房租赁协议》。