重庆公租房申请资格及流程
一.重庆公租房申请标准
申请办理重庆公共性租用住房,理应满足下列标准:
(二)收益.资产小于要求规范;
(三)申请人为外界流动人口的,在当地平稳学生就业达要求期限。
条件由市辖区和市.县市级人民政府住房确保主管部门依据本地域具体情况明确,报区级人民政府准许后执行并向社會发布。
在其中,有稳定工作就是指:
1.与用人公司签署1年以上工作合同书,且在市区持续缴纳6个月以上的社会保险金或住房个人公积金的工作人员;
2.在市区持续缴纳6个月以上社会保险金且在市区定居6个月以上的灵活就业人员工作人员和个体户;
3.在市区离休的工作人员;
4.国家行政机关.机关事业单位在编工作员。
5.社会保险金.住房个人公积金的缴纳期限从申请办理之日起向前测算。
收益限定规范就是指:
1.单身男女人员月收益不高过2000元,2人家中月收益不高过3000元,超出2人的家中平均月收益不高过1500元。市人民政府将依据经济社会发展水准.平均人均收入.cpi指数等要素的变化按时调节,并向社會发布。
2.月收益属于薪水.薪酬.奖励金.年尾涨薪.工作分紅.补贴.补助.养老保险金.别的劳动收入及财产性收入。不包括基本上养老保险金.基本上医保费.失业保险费.工伤险费.生育保险费等社会保险和住房个人公积金。
3.市.人民政府引入的独特专业性人才与在市区工作中的全国.省级劳动模范.全国英模.立功受奖二等功以上的转业士兵住房艰难家中不会受到收益限定。
无住房就是指:
申请人和一同申请人在市区不求回报有产权住房(独享产权住房包含已签合同未获得产所有权证的房子),未租赁公有住房或廉租住房,且申请办理之日前3年之内在市区未出让住房。
住房艰难家中就是指:
1.平均住房总建筑面积小于13平方的当地家中。计算方式为:平均住房总建筑面积=住房总建筑面积÷家中户口人口总数。
2.住房总建筑面积按公有住房租用凭据或房子所有权资格证书记述的面积换算;有好几处住房的,住房总建筑面积分类汇总;家中人口数量按户籍人口测算。
住房支助工作能力就是指:
申请人爸爸妈妈.儿女或申请人另一半的家长在市区有着2套以上住房,且平均住房总建筑面积做到35平米以上。
二.重庆公租房申请流程
(一)申请办理
申请人理应依据市.县市级人民政府住房确保主管部门的要求,递交申报材料,并对申报材料的真实度承担。申请人理应书面形式允许市.县市级人民政府住房确保主管部门核查其申报信息。
申请人递交的申报材料齐备的,市.县市级人民政府住房确保主管部门理应审理,并向申请人出示书面形式凭据;申报材料不完备的,理应一次性书面形式告之申请人需要更正的原材料。
对在经济开发区和产业园区集中化建设朝向用人企业或是产业园区学生就业工作人员配租的公共性租用住房,用人公司能够意味着本企业员工申请办理。
(二)审批
重庆.县市级人民政府住房确保主管部门理应会与相关部门,对申请人递交的申报材料开展审批。
经审批,对合乎申请资格的申请人,理应给予公示公告,经公示公告情况属实或质疑不创立的,备案为共同租用住房轮侯目标,并向社會公布;对不符申请资格的申请人,理应以书面形式告知并详细说明原因。
申请人对审批結果有质疑,能够向市.县市级人民政府住房确保主管部门申请办理核查。市.县市级人民政府住房确保主管部门理应会与相关部门开展核查,并在15个工作中日内将审核結果书面形式告之申请人。
(三)轮侯
对备案为轮侯目标的申请人,理应在轮侯期限内分配公共性租用住房。
市辖区和市.县市级人民政府住房确保主管部门理应依照本地是社会经济发展能力和公共性租用住房要求,有效明确公共性租用住房轮侯期,报区级人民政府准许后执行并向社會发布。轮侯期一般不超过5年。
公共性租用住房楼盘明确后,市.县市级人民政府住房确保主管部门理应制订配租计划方案并向社會发布。
(四)配租
1.配租计划方案理应包含楼盘的部位.总数.房型.总面积,房租规范,供货目标范畴,意愿备案期限等內容。
机关事业单位的公共性租用住房的供货目标范畴,能够要求为本企业员工。
2.配租计划方案发布后,轮侯目标能够依照配租计划方案,到市.县市级人民政府住房确保主管部门开展意愿备案。
市.县市级人民政府住房确保主管部门理应会与相关部门,在15个工作中日内对意愿备案的轮侯目标开展复核。对不满足条件的,理应以书面形式告知并详细说明原因。
3.对复核根据的轮侯目标,市.县市级人民政府住房确保主管部门能够采用综合性得分.随机摇号等方法,明确配租目标与配租排列。
综合性得分方法.摇号申请方法及得分.摇号申请的历程和结论须向社會公布。
4.配租目标与配租排列计算后理应给予公示公告。公示公告情况属实或质疑不创立的,配租目标依照配租排列挑选公共性租用住房。
配租結果须向社會公布。
5.复核根据的轮侯目标中享有国家按时慰问金补助金的失独家庭.孤老残疾工作人员等,能够首先分配公共性租用住房。优先选择目标的范畴和优先选择分配的方法由市辖区和市.县市级人民政府住房确保主管部门依据本地域具体情况明确,报区级人民政府准许后执行并向社會发布。
社会力量和用人公司意味着本企业员工申请办理的公共性租用住房,只有向经审批备案为轮侯目标的申请人配租。
6.配租目标挑选公共性租用住房后,公共性租用住房权人或是其授权委托的经营企业与配租目标理应签署文书租赁协议。
租赁协议签署前,权人或是其授权委托的经营企业理应将租赁协议中涉及到承租方义务的条文內容和理应退还对接租用住房的情况向承租方确立表明。