不一定，实际是否二套房需要去查一下个人征信报告，假如个人征信上反映的是“贷款”，那么便会被算是二套房。假如反映的是“贷款担保”，那么久并不是二套房。但假如一同房贷沒有还完再购房，金融机构会规定出示收益为一同贷款和本人贷款2倍以上的个人收入证明。

共同还款人需要达到哪些标准

共同还款人不一定是亲属或是是另一半，只需达到下述情况就可以：共同还款人务必遵循三个标准：

1.年纪在30至60岁;

2.具有彻底民事法律行为工作能力;

3.户籍在县内。

共同还款人的评定次序：父母.祖父母外祖父母或兄妹.别的家属或监护人。

学员入校前户籍没有县内.但父母户籍在县内的，不可以审理。

学员入校前户籍在县内.但父母户籍均没有县内的，不可以审理。

共同还款人就是指在贷款人无法还金融机构等额本息贷款时的第二借款人，仅有负债沒有支配权，是主借款人之一。共同还款人对负债有连同偿还义务。

父母做共同还款人会有任何难题

1.影响贷款。

假如父母做为了共同还款人，那么就相当于提升了房贷。之后，不管父母是申请办理房贷，购车贷款，还是消費贷款，全是会被影响的。终究，她们的债务大幅度提高了。

2.受限购政策影响。