买毛坯房好还是精装房好?相信有很多人到买房子时一定会遭遇这个问题。精装房和毛坯房都各有优点和缺点，一起来看看接下来的比照，也许你就知道该怎么选了。

1买房费用

　　一般来说，毛坯房的原价比精装房要低。由于精装房的房屋总价格中，包括了装修一部分的工费、人工费用等。

　　因而，与毛坯房对比，精装房要付款较多的首付，贷款的数额也比毛坯房高，月供工作压力也很大。　

2装修花费开支

　　毛坯房的装修花费多少，业主能够自已把控，装修的耗费从几万元到十几万、几十万元不一。

　　精装房的房价中包括了装修花费。因而，贷款购房的情况下，等同于装修花费也是能够贷款的，无须一下子取出很多钱来装修，只是能够慢慢地还款。　

3装修设计风格

　　精装房由房地产开发商统一装修，每家每户的装修设计风格较为统一。而毛坯房，业主能够按照自身的爱好开展装修，装出个性化。

　　假如业主对精装房的装修设计风格不满意，则需要砸掉装修的一部分，再次装修，较为不便。当然，这类状况较为罕见，终究那样做划不来。在购房前，购房者都是会提前掌握房屋的装修设计风格，看一下自已对该设计风格是不是令人满意，再决定是不是购买。

　　也有最重要的一点便是，精装修房屋是房地产商统一装修的，业主一般不容易再对其开展更新改造，例如砸掉承重梁等。毛坯房因为是业主本人装修，许多业主会对房屋开展更新改造，例如拆下来承重梁，甚至有，将承重梁也拆下来，必定会毁坏房屋的主体工程，在一定水平上影响房屋的应用，产生安全风险。　　

4装修品质

　　毛坯房的装修品质能够自已把控，由于是自已找装修企业装修，因而能够自已挑选装修原材料，监管作业全过程。

　　精装房是房地产商统一装修，没法了解装修用料及其作业全过程，装修品质无法确保。　　

5装修時间、活力成本费

　　购买毛坯房，装修房屋耗时费力烧钱，跑装修销售市场、找装修企业、比照价格，都需要自已事必躬亲。

　　除此之外，还需要监管全部的装修全过程，针对打工族而言，压根就没时间顾及。精装房拿房后，购买家俱等软装设计就可以搬入，较为放心。

6搬入時间

　　毛坯房拿房后，每家的装修時间都不一样，这个装好了，此外一家再装修，非常容易造成装修噪声，影响早已入驻了的业主的歇息。精装房拿房后，能够统一拿房搬入，不必担心装修噪声。