买房的原因有很多，有些是为了更好地尽早稳定出来娶妻生子，有些是为了更好地发家致富，有些是为了更好地给孩子一个更快的自然环境。不管你是出自于哪一种目地，都逃不了要买房或买房的挑选。很多人到买房的过程中都会担心，一次性支付还是按揭贷款贷款。在面临这个问题的情况下，本人提议宁可按揭贷款买两个，也不必去全款买房买房。

按揭贷款尽管说付个首付款，每一个月准时还月供就可以搬进去了，但按揭贷款一共要还的钱会比全款买房要多70%-80%，即便 目前的贷款利息那么低的情形下，例如个人公积金去贷款，仿佛也需要多还60%以上。即然房子成本费这般之大，我们在看房子购房时，什么房子不可以下手?

1.有负债抵押的房子

已经抵押期内的房子和有负债的房子是无法买的，那样的房子没什么诚信经营可谈。不但是由于没法交易的难题，也有房屋产权难题。假如房屋沒有解抵押和结清负债，请一定要当心！

2.高龄二手房

高龄二手房一般都是会存有没法贷款、室内空间小、定居成本费金刚级土地资源使用年限劣等难题。而绝大多数的高龄二手房在房屋自然环境上还存有光照差、户型差、自然环境差和房屋品质等难题。如果是用来源于住的，好还是买一套楼龄新的二手房。

3.没满五年的保障性住房

没满五年的保障性住房，尽管能够一切正常交易，但在保证利益上有些缺乏。若购买该类房很有可能存有“一房多卖”、商家单方撤消公正、房地产冻洁、现行政策影响等难题。

4.太大的房子

尽管室内空间富裕户型大、更有，也合适数世同堂的家中一起定居。但大户型的房子需要缴纳的税费高些、定居成本费多，售卖成本费也大，购买群体小。因此买房不必挑选太大的户型，依据自己家中挑选就可以。在全国各地的二手房市场上，90平方米上下及下面的户型是受欢迎的。

5.高楼房中间的房子

该类房子大的缺陷便是光照和空气流通难题，假如边上楼房是幕墙玻璃得话，还会继续有环境污染。因此在购买该类房时，要先留意周边房屋的光照、自然通风问和楼房的条件等事宜，以防在交易后后悔莫及。

6.高层房

渗漏、隔热保温、交通出行不方便、灾祸脱险难度系数大、断水断电等是高层关键难题。假如你选用的高层房沒有很多难题，也在你的接收范畴内，还是能够购买的。