二手房交易的中介费一般为房价的2%~3%，如果是一套使用价值一百万的房子，中介费就起码要2万元。这还不包含中介公司以其它为名收取的不记入合同书的花费。有此由此可见，中介费也是在房子交易中一笔很大的开支。但在具体交易全过程中，存有许多 交易不成功的状况，此刻能退中介费吗？

二手房中介费是啥？

房产中介是根据房产中介组织开展二手房交易时结算给中介公司的附加费，也称之为居间提成。现阶段市場上对中介费的收取沒有统一的要求，但大部分中介服务收取的规范会在2%~3.0%中间波动。

究竟二手房中介费能否退？

这儿大家用一个事例来剖析一下：

北京的王女士根据中介看好了一套房子，签了买卖协议交了订金和中介费。但因首付款不够难题，房子终沒有买成。因此王女士要想回中介费，但遭中介回绝。回家了后，王女士愈发发火，"即便订金不给退，中介费也该退吧！"，王女士觉得，房子沒有买成，中介公司沒有尽到责任，应当能够退中介费。

但中介公司确立告知买房者，"合同书里都注明了，假如由于买家原因造成 交易没完成，中介费不予以退回。"在中介方来看，她们早已完成了详细介绍房子，促成交易，执行了居间责任，中介费理当收取。

经典案例：在这个例子中，王女士因为本身资产难题，终没可以购房，但中介公司的各类服务项目早已进行上，因此 要想退还中介费难以。

中介费能否退，关键分三种状况：

一、中介公司促成彼此签署买卖协议，但因非中介公司原因终交易不成功，中介公司有权利没退或退小量中介费；

二、中介公司未促成交易，没有权利收取中介费，但可收取适度业务费；

三、中介公司促成交易双方签署买卖协议，但因中介公司原因终没法进行交易，中介公司须全额的退还中介费。

中介费的纠纷案件在二手房交易中并许多见，为了更好地防止这类纠纷案件，大家应尽量进行交易。为了更好地进行交易，要尽量多的核查楼盘产权、负债、抵押状况。假如资金短缺，也不能随意签署买卖协议并付款中介费。