大家在开展家中装修时尤其偏重于家居家具的外观和舒适感，却经常忽视了土拨鼠合同书的必要性。某些土拨鼠企业运用顾客对格式条款不熟悉的特性，设定了一些列模模糊糊、含糊的条文，用于逃避义务、损害顾客的权益。专业人士警示装修者应避免土拨鼠合同书圈套。
一些土拨鼠企业蓄意在协议中设定一些模模糊糊的定义，中药炮制一些不确定或含糊不清表明的条文，一旦再次出现纠纷案件便任凭她们表明，借此机会免去、逃避应分摊的义务。有一些装修企业少报装修费用预算，并在设计方案装修计划方案时蓄意隐报或报少工程量清单，让顾客确实划得来而爽快签订。直到最终清算时，房主才寻找相当严重超预算。此外，一部分土拨鼠企业和房主签订合同时，蓄意种下假冒伪劣的“悬念”，如要求“装修中若原料缺货时，承包方可临时性更换完全一致型号规格的原材料”，而更换的结论是同型不一样质，价格差别非常大。
专业人士觉得，在和土拨鼠企业签署装修合同书时一定要注意四个层面的难题：最先，房主理应在协议中尽量优化装修的明确规定，实际装修的施工期；次之在装修合同书中，对土拨鼠企业独立创立的补充条款要开展严肃认真检测，弄清补充条款的权利和义务。第三，在装修全过程中，房主假如对装修新项目有一定的调整，一定要第一时间填好“工程项目变更单”，并纳入合同附件转到装修协议书；第四，对装修时采用的装修材料的确立知名品牌、型号规格都需要最详实的要求，与此同时，合同书中保修条款一定要健全。
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