开发商卖房子的这些套路
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开发商在卖房子的情况下，为了更好地吸引住购房者来购房。一般 会用一些套路来套路购房者。此刻就需要购房者看清，什么是套路。为了更好地避免众多购房者被套路，下边我们为大家介绍一下开发商常见的套路。
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广告宣传中的这些套路 一些开发商为了更好地吸引住购房者，以虚报內容为营销手段，广告宣传中讲了各种各样小区园林绿化、园林景观、、健身会所等美妙的叙述，但却不写在买房合同里。
等购房者明确提出爱看书面形式材料及材料时，业务员又假称并未印出等，开展推辞。夸大其辞的服务承诺，为购房者埋下了安全隐患。
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赠予范围也是套路 买房送生活阳台、两室变三房、小书房半赠予、送停车位……这种普遍买房优惠确实令人心痒难耐，仿佛省了几十万，可是赠予总面积那么大，确实没什么问题吗？
自然有什么问题！要不赠予的范围原本便是你的，例如开放式阳台原本就只测算一半的总面积。而停车位很可能仅仅所有权，不可以载入买房合同书和房产证，开发商何时心情郁闷了，说取走就带走了。
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有关定金的套路 如今许多新楼盘都是会事先扣除购房者定金，尽管有关部门频繁注重新房开盘前收定金是违纪行为，但开发商仍以“意向金”的定义打擦边球。
本来购房者在签定了认购协议书后交付定金，早已是领域内的内幕，但鉴于那时候购房者都还没见到房产买卖合同书，即便 是在中后期发觉合同书中不可以进行的条文，却考虑早已交了定金，而失去主导权，不但不可以对于合同书中的关键点开展改动，要想退定金也是十分困难。
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交房也隐藏套路 以前延期交房的情况让许多购房者十分苦恼，饱经举报曝出以后，近些年延期交房、延期办理证件的状况早已少了许多。殊不知，你觉得那样就没有问题了没有？并不是的！
一些开发商明知道小区中的一些服务设施，乃至房子內部施工质量，尚没法做到交付应用标准，但为了更好地防止赔付小区业主延期交房的赔偿费，就是在不达标的情形下交房，直到小区业主规定开发商整顿时，开发商又把延期交房的职责推倒小区业主的身上。
以上便是有关开发商常见套路的详细介绍。期待大家在购房的情况下头脑清醒的大脑，套路再美也只不过套路，全是坑人的。因此要解开套路见到实质，再确认是不是要买。