出租房子时不论是找房地产艺人公司代理出租，或是是授权委托好朋友帮助出租，全是要签代理房屋出租合同书的，房地产业艺人经纪人与委托人中间的关联是是非非延续性的，仅有签订了合同书才可以使授权委托租房子的个人行为获得法律法规的认可，房屋出租合同书和代理房屋出租合同书还是有差异的，下边为大家详细介绍代理房屋出租合同书的具体内容。

代理房屋出租合同书內容：

(1)授权委托代理事宜

合同书中的授权委托代理事宜应清淅一目了然。如果是房屋出租还是租赁，是增量房还是房屋交易，是产权房还是使用权房，是热闹地区的房子还是较为偏远地区的房子等。

(2)授权委托代理事宜的需求和规范

涉及到房屋出租的，委托人能够紧紧围绕出租時间、房租额度、出租宣传策划等对房产经纪人提出要求，房房地产艺人经纪人还可以对代理全过程中需委托人给予什么便捷提出要求，特别是在要对代理进行的标淮进行确立。

(3)附加费金额、付款方式及時间

合同书中应确立代理过去进行时，委托人应付款的提成金额。实际付款时长和方法，能够商议商议。有些是分期付款付款，有些是应收一部分授权委托费，待代理进行后再清算。

(4)代理房屋出租履行合同限期

履行合同限期体现了授权委托代理彼此权利和义务的续存时效性关联：执行限期一完毕，彼此当时人相互间的权利与义务关联自即日起停止。

(5)合同违约责任和争端处理方法

授权委托代理彼此应严苛按合同条款行使权力。假如因某类原因毁约，违约方应负责合同违约责任。实际处理方法可由彼此商议商议。

以上便是代理房屋出租合同书的具体内容，假如盆友让出租或是自身托盆友或中介出租房屋时一定要签署代理房屋出租合同书，那样既降低了纠纷案件，也有好处的保护了彼此的合法权利。