未签订租约合同书，则承租人就应将房子退还出租人。假如承租人在当地政府要求的或彼此订立的时间内的确无法找到房子，出租人理应给承租人找房搬新家的時间，酌情考虑增加租用限期，并有仁义帮助承租人找房。

承租人也应按时腾房。假如承租人不积极主动找房和按时腾房，出租人有权利在当地政府批准区域内提升租金。