不经意间已离去校园内一段时间了，看见立刻又有许多的师弟妹将要离去我的母校迈向社会发展，

也有四个月的時间，实际上是非常短的，在这儿，师哥融合自身的一些历经。为师兄弟小师妹们

踏入自身生活的旅途前，对一些常用的难题，给予一些意见与建议。与此同时也期待其他的校

友老前辈们，如果有其他的共享，也以跟贴的方法与师弟妹们沟通交流。

一 、租房子

寻找运行后，在将要大学毕业前，准备工作之中一项关键的便是找到你的安身立命之所。不要在学

校清除寝室时变成 拆迁户。

我还在找房之时，也踏过许多弯道。再加上自身自身房地产岗位，在这里融合自身的真实经历。

提一些提议。

大学毕业找房要留意的事儿的多。并不是一件简洁的事儿。

房地产界有一句名言：“地段，地段，除开地段，还是地段。”

租房与买房一样，先要考虑到的，是地段。

地段上，要考虑到的，一般是，与工作的间距近远，附近的自然环境怎样。

很多人考虑得较为立即的是工作间距的近远，我有好多个朋友在广州天河中信银行一带工作，那

可全是非常上班族定居地区，一般来说，月租都过1200每个人每月。还有一些朋友在五羊新城上

班，那边也是，特贵，可是，贵但自然环境差，性价比高非常非常低，或许，针对许多人而言，唯

一的地段便是工作近。

其实不是，我本人提议，宁可选一些远一些，可是交通出行便捷的，定居自然环境好的位置住，也

不要在那类贵但乱，性价比高低的位置住。

是的，考虑到性价比高，是好的。是，假如本地有，或是是有公交车立即到你工作的

地区，那么，住得离企业远一点也不在乎，每日工作尽早醒来，每一个月就能本省几百块。

是现在有月票了，假如企业有，乃至还可以考虑到沿途这些更长远的地区

，例如芳村，五山，广州番禺等。

记牢，地段是租房子最先最先要考虑到的要素。想明白后再去找，之后你们便会了解地段的重

要性了。

下列更详细一点的来深入分析详细情况。

以广州市(越秀，广州天河，深圳三区)为例子，在广州市，大学毕业生长住的地区，有居民小区

和广州城中村的这些村房二种。

商品房便是定居自然环境好，一般 全是两房一厅的，能够使用与同学们同租的方法来分摊。均值

一个人都需要800至一千元。(或是两室再多一个人，除于三，平摊出来会更低)难以寻找单

间的，而单人间的是商品房，则是贵到离普，一个人要1300至1500上下。这类的特点是，环

境不错，安全性，缺陷是，贵，不灵便，一般全是要交2个月的押金，随后，签协议书，少

一年，毁约得话，2个月的押金就没了。而这类商品房的找寻方式，能够网上找，或

者是到所在城市地段的的一些中介找，(比如说中华，满堂红啊，道路上大把)，本人强

烈提议，不必经过中介公司找，最先交易量了，中介公司要收大半个月的介绍费，随后，还会继续想要你和房

东签一份租房合同，而那类固定不动文件格式的协议书版本号，內容全是对房东有益的，房东牵制你

大的把手就是你交的2个月的押金。假如你签了协议书，出了其他难题，错全是在你，你的押

金一般是退不回家的。

是里边的少租一年的不平等条约，假如你工作中有变化，或是是住进来后，发觉这儿的自然环境

并不象想像中的那么好，要想退了之间房，再次换的情况下，就的不便。

一般的，按那类中介公司的协议书而言，是无法退，不可以换，不可以转租房的，你不了了，除非是你没

要想回你的押金，不然你务必一直住到合同书满期，一年后才可以退还。(这也是对租房子者非常

不好的不平等条约)我有许多同学们都碰到这种的事儿，绝大多数同学们住进后，不上一年都是会换地区

住的，这儿解决方案有几种，一是跟房东商议，帮房东寻找另一家，顶你的租期，这也是常见

的，二是自身私底下转租房，有时候租不出去时，自身就需要陪本了。(我有位同学们就这样，80

0租进，600租凭)

再提到在商品房之中，同租的难题，假如要和人同租，一起住的人是至关重要的，那

本人如何，之后都需要和你一起日常生活的。假如碰到性格不好的人，那一起生活是件很郁闷

的事儿。

自然，提议在结业前，先将你一些好的盆友，先一起谈清晰，到时一起同租。

那样与朋友一起生活，不但承担了租金，并且日常生活也高兴，互相协助，互相支持。

假如找不着好的朋友们一起同租，或是想自身一个人住，又感觉商品房贵，是一开始没

有哪些钱的情况下，能够考虑一下，广州市独特的城里村内去住。

广州市知名的村有许多条，像大家广州中山大学的下度村，广州天河的石牌村等好多好多。这类就

是租金，均值一个人500至200不一，一般是500.并且灵便，无需签哪些合同，押金一

个月。沒有固定不动租赁期，想住多长时间就多长时间，想退就退。灵便，自然，那样的优势后也是有

许多缺陷，是安全隐患，环境污染问题，非常容易盗窃，并且自然环境非常非常的差，工作人员掺杂

。

假如自身的运行不稳定，现阶段的工作中也许会换，或是是去其他的大城市，收益又不是许多的

话，能够考虑到住这种，做为临时的生活场地。怎样能租到这类房?非常简单，立即去这类村

里，在马路边就可以看见许多的大姐，有一个小品牌上边写着各种各样楼盘。(小北门出来 常能够

见到)

可是，实际上 ，假如按每平米来计算，住这类村房并不，总面积的小，商品房2000

元每一个月，一般有七八十平米，每平米二三十元;而村房，仅有单人间，总面积仅有十几

平米。每平米四五十元。而自然环境却差好多好多。

考核评价，好的租房子是，寻找一个非常好很投缘的盆友，(如今就得逐渐找了，要不上

大学毕业的情况下，好共处的人都给抢空了。)随后，先在网络上寻找房，当场去看看。随后租下

，跟房东谈，只交一个月的押金，与此同时千万别跟房东签订合同，只跟房东要一张押金的收

据就可以了。