如今很多人由于婚前买的房屋，因此都挑选房子公证，可是绝大多数人对这一事儿还是含糊不清，不清楚究竟 是什么原因？今日大家就来为大家科谱一下这些方面的专业知识。

房地产公证是对于与房地产相关的协议书、合同书等，由公证的行政机关根据当事人的申请办理的，依规来证实其的真实有效、合理合法的主题活动。做了房地产公证后，能够降低一些多余的风险性了，由于房地产公证是具备法律认可的。

房子公证流程：

１．提前准备材料

申请办理彼此利益相关人的身份证件相关材料，如身份证件、户籍簿等；房子产所有权证（如未获得房产证，给予买房的合同书及买房的）；规定的公证的合同书或合同书的；公证的工作人员觉得务必的其他的材料的。

２．提交申请

递交以上材料后，申请办理彼此利益相关人亲自到公证处填好公证申请表格，明确提出公证申请办理

３．材料核查

公证工作人员核查相关材料的真实有效、合理合法，并就协议书或合同书的內容了解当事人多个难题，当事人公证员诚信做答，并在公证谈话笔录上签名确定。（关键便是问对相关条文、內容是不是清晰搞清楚，协议书的签署全过程是不是存有蒙骗、欺诈、逼迫，并告之当事人协议书签署后的法律认可及不良影响）

４．进行公证

在公证工作人员到场的状况下，彼此当事人在公证协议书或合同书签名，公证进行。

常见问题：

１．房地产公证务必自己亲自在场，授权委托别人代办公司将不被审理。

２．在提前准备材料时，合同书或合同书中彼此当事人签名和日期空出，在公证工作人员核查和改动后，再次签名。

３．当本人利益遭受危害时，积极主动应用法律法规武器装备维护本身合法权利。

根据对以上难题的分析和掌握，相信大家对房地产公证的流程和常见问题都是有了全新升级的了解了。之后大家在申请办理这些方面事项的情况下，能够先网上查询一些流程和需要提前准备得材料，依据相关的办理手续走流程申请办理就可以了。