银行的业务流程从储存发展趋势到现在的贷款按揭贷款，愈来愈多得经营范围渗入了大家的日常日常生活工作上，有车有房自主创业贷款资金周转许多地区都能采用，但是当您需要触碰到这种的情况下，了解银行的房子贷款是怎么计算的吗，建行的利率多少钱，哪一家银行较为低呢？今日就来来教您。

建行房子贷款利率多少钱　

在建行申请办理房子贷款的利率也是要分申请办理贷款的方法的，关键由下列几类方法，这儿为您举例子二种方法的测算，供您参照。

比如一套房屋，100平方米，10000每平方米，首付款三成，月供是多少，总贷款利息是多少？以贷款20年来计算：

该房子的总价格为10000＊10０＝一百万元，首付款三成（三十万元），贷款额度为七十万元，贷款限期20年，按揭贷款利率为6.8％，按贷款还款方式“等额本息还款法、等额本金还款法”各自测算以下：

１、等额本金还款法：

计算方法：月还款额＝本钱／ｎ＋剩下本钱＊月利率

总贷款利息＝本钱＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）

经测算：首月还款额为6883.33　元（之后逐月降低，越还越低），后一个月还款额为2933.19元。还贷总金额为1177983.33　元，总贷款利息为477833.33　元。

２、等额本息还款法：

计算方法：月还款额＝本钱＊月利率＊［（1＋月利率）ｎ／［（1＋月利率）ｎ－1］

式中ｎ表明贷款月数，ｎ表明ｎ三次方，如240，表明240三次方（贷款20年、240个月）

月利率＝年利率／12

总贷款利息＝月还款额＊贷款月数－本钱

经测算：月还款额为5343.38　元（每月同样）。还贷总金额为1282411.20　元，总贷款利息为582411.20　元。

房屋抵押贷款哪一家银行利率低

如今基准利率是6.15，一般银行便是上调20－30.1．　信用额度与期限：可申请办理房子总价值７成信用额度，期限长30年；各商业服务银行房贷利率实行状况均不一样，实际利率是依据贷款人的个人信用状况、岗位特性、还贷工作能力等要素综合性明确的。

假如贷款人本人资质证书状况不错，得到的贷款利率较低；相反，假如贷款人有贷款逾期状况，得到的贷款利率也较高。但是，无论银行的具体利率怎样实行，房贷基准利率均依照中央银行公布的当期同档贷款基准利率实行。

以上便是建行房子贷款利率的测算，但要较为每家银行的利率，因为顾客对银行利率，期限，贷款还款方式有规定，银行一样对抵押物总面积，抵押，抵押人资信评估状况有规定，挑选适合的银行和商品关键，详尽能够 点咨询热线各不一样的银行，