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金法律法规仍未要求其特性，是由民俗因交易上的要求而造成的一种规章制度，一般觉得是归属于要物合同书，要有钱财的具体交付合同书始能起效，归属于无名合同的一种。这类法律法规未要求但已将一般人所约定成俗的租用交易形状，由于房东可担保房子不容易被租客给毁坏，从保证金中索偿，还可以担保房租之准时计付，因此 在一般租赁协议中非常普遍。
