如何办理住房公积金贷款，需要留意什么事宜？
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如今，一般企业都是会有五险一金，一金是指个人公积金，因为个人公积金的房贷首付比例和年利率都较为低，因此 大部分人购房都是会采用个人公积金。那么大家怎样申办住房公积金贷款，在申请办理个人公积金贷款时需要留意什么事宜呢？下边我来介绍一下。
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申办住房公积金贷款的流程？ ⑴贷款申请办理
贷款人需各自到住宅资产管理处和金融机构明确提出申请书，填好住房公积金贷款申请表格，并递交相关原材料。
⑵申请办理审理
申请借款人给予有关的材料,经融资担保公司的评审后合乎担保借款标准的,申请借款人凭融资担保公司的《本人住房公积金买房担保借款审理单》,按收费标准的明细付款花费,并在《本人住房公积金买房担保借款合同书》上签名。
⑶申请办理抵押备案
申请借款人持相关资料,到买房所在城市的县区房地产业交易,申请办理住宅抵押登记。
⑷设立帐户
采用授权委托扣除款方法还贷的顾客在贷款行设立还贷专用型的借记卡或透支卡帐户，与此同时，房屋出售人要在贷款行设立储蓄专用存款账户。
⑸按时还贷
贷款人按借款协议承诺的贷款还款方式，按时偿还个人公积金贷款和金融机构自营性本人住。⑹贷款结清
贷款结清包含提早结清和一切正常结清，提早结清就是指贷款期满日（一次性付息类贷款）或贷款最终一期（分期付款还款类贷款）前结清贷款；一切正常结清指在贷款期满日（一次性付息类）或贷款最终一期（分期付款还款类贷款）结清贷款。如提早结清贷款，贷款人须在偿还适应各类账款后，提早10个工作中日向贷款行明确提出提早结清申请办理。 -
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需要留意什么事宜？ ⑴是不是具有申请办理个人公积金贷款的标准？
①全额一切正常存缴住房公积金 12 个月(含)以上且申请办理贷款时处在存缴情况。
②家中为企业当今沒有未结清的个人公积金贷款或贴息贷款贷款。（二者与此同时达到）
留意：假如个人公积金在缴纳全过程终断过，只需一年终断总频次不超过3次，就可以补交，补交取得成功的能够向市属公积金管理申请办理，看能否根据。⑵资产提前准备是不是稳妥？
个人公积金贷款的信用额度是比较有限的，因此 买房者应准备好首付款。不仅首付款，代理费也需要准备好。代理费就是指，挑选贷款购房，贷款事项一般会出现第三方代办公司注册代办公司。
⑶材料是不是提前准备齐备？
①市管个人公积金贷款：贷款人身份证件、户口簿、买房合同、学历证书或是职业资格证、婚姻证明（已经结婚人员需给予结婚证书、离异人员给予结婚证书或离婚协议书、离异需给予死亡证）、首付款税票。
②国管个人公积金贷款：贷款人身份证件、户口簿、买房合同、贷款人申请报告、首付款税票、如果是预售房，还需给予《联机备案表》。
⑷其他
①申请办理申请办理，签订合同(借款协议时，夫妻彼此务必与此同时在场。
②提前还贷务必满一年之后才可以申请办理。
以上便是住房公积金贷款的申请办理流程和需要留意的事宜了，相信大家看了后，会对个人公积金贷款有一定的了解了，期待能对大家有一定的协助。