在租赁期完毕时，出租人或是中介常常用房子耗损需要赔付那样的原因扣下来承租人预付款押金的一部分乃至所有。应对这类规定，《中国人民共和国合同书法》作了相对应要求：

第二百一十七条承租人理应依照约定的方式应用租赁物。对租赁物的操作方法沒有约定或是约定不确立，按照此方法第六十一条的要求仍不可以明确的，理应依照租赁物的特性应用。

第二百一十八条 承租人依照约定的方式或是租赁物的特性应用租赁物，导致租赁物遭受耗损的，不担负损失赔偿义务。

换句话说，房子租赁合同到期后彼此不继签的，合同书全自动停止，在房子以及设施无损坏或是房间内设施一切正常损坏时，承租人无须赔付，终止合同后，小区业主应立即、全额的、无息退回押金(自然，合同书另有约定的以外);租赁期内若有房子及房间内设施的经济损失，则可从押金里扣除相对应金额，剩下押金一样理应无息、立即退回承租人。