申请办理个人公积金贷款需看申请办理的本身的一个标准而定的，就算是合乎申请办理个人公积金贷款的标准，在申请办理出来的个人公积金贷款中还是有信用额度的差别的，实际还是需看申请者的还贷工作能力来测算的，包含工作中，年纪这些，那么购买小产权房子可用个人公积金贷款吗，购买小产权房子怎样用个人公积金贷款呢？

购买小产权房子可用个人公积金贷款吗

小产权房和大产权的差别取决于土地交易金的缴纳上边，大产权是合理合法的，只需缴足购房的钱，或在交易交易时出让时补交土地出让就可以像一般房子一样随意交易，其法律法规比较确立。

1、若要凭着房地产开展抵押转现，务必给予金融机构认同的房产证明，而小产权房沒有房产证，因此没法通过银行申请办理贷款和抵押，小产权房,就是指未缴纳土地出让等花费，在农村集体用地上建设的房子，这类房沒有国家授予的土地使用权证和销售许可证，房管局也不会为该类买房合同给予办理备案。

2、大家都知道，小产权房由于国家不承认，也未予申请办理登记，因而，小产权房是不能在金融机构开展抵押贷款的，自然，这并不意味着着小产权房没法申请办理抵押贷款，小产权房购买者能够在民俗的融资担保公司申请办理抵押贷款或是民间借款。

3、因为目前国家都还没对小产权房作出确立的要求，因而具备没法预料的风险性。虽然“法不责众”，可是购买小产权住宅的群体相对性于购买合理合法房地产的群体而言只有算作“冷门”，不太可能获得法律法规庇佑，买房者也就不必抱有心存侥幸。

购买小产权房子怎样用个人公积金贷款

小产权房不可以申请办理金融机构的个人公积金贷款，但贷款人能够找一些民俗较为靠谱的贷款企业，抵押小产权房子，开展短期内贷款资金周转，期满偿还本钱，一般都是会需要下列材料：

1.需要户口簿 

2.身份证件 

3.个人收入证明(贷款金融机构给予的风格样本) 

4.存折或收益储蓄卡的流水账单单要有金融机构盖公章 

5.毕业证书 

6.首套房证明(到交易房地产的所属县区房地产交易出具)

7.无贷款证实(到本地中国中国人民银行总公司出具)

8.如是是非非当地户籍需要临时居住证或临时居住证

以上便是有关购买小产权房子是不是可用个人公积金贷款及其购买小产权房子怎样用个人公积金贷款的详细介绍了，现如今即使沒有充足的钱还可以购房，不但能够贷款购房，还能够用公积金买房。只不过是个人公积金贷款购房有一定的信用额度，一般是依据房子的总价格占一定的占比，首付款越低，申请办理信用额度就越高。