说到安置房，说白了便是政府部门在开展大城市道路建设整体规划、或是别的公用设施建设新项目时，对被动迁户开展安置所修建的房子。近些年，伴随着大城市建设脚步的慢慢加速，出现了许多的安置房，而让这种被拆迁人关注的难题应当便是，安置房的土地使用证在哪儿办理？安置房的土地使用证办理流程是啥？

安置房的土地使用证如何办理？

1、如同别的的商住楼一样，安置房一样也是有房产证。也一样需要依照它所明确的程序流程去办理。那么值得留意的是，有关安置房除受国家的法律法规维护以外，还遭受各当地政府的相对应现行政策的管束。依照相关要求，这类安置房的房子产权归属于本人。

2、虽然那样，但在获得权的5年内是不可以发售交易的，换句话说不能变更、出售，或是是抵押贷款这些。动迁企业根据别的方式安置或是是代安置人购买的底价商住楼(与市价对比)。这种的安置房跟一般的商住楼沒有差别，沒有出让的限期，是能够 随意发售交易的。

3、安置房办理土地使用权证，相对性要艰难一些。由自己申请办理，带上土地资源备案申请报告，土地资源权利人身份证件或是委托人身份证件(正本及影印件)，土地使用权证切分出让许可证书(通称土地资源切分证)，房屋拆迁补偿协议书，《房屋权证》(正本及影印件)，到土地资源单位申请办理办理就可以。

办理安置房的土地使用证需要哪些有效证件？

 1、提到办理安置房土地使用证所需有效证件，那么就免不了安置房所有权证。再然后被拆卸房子所有权证也是必需的，也有动迁安置协议书和已回迁安置证实及其查册证实。

 2、那么有关被拆迁方身份证件，状况是那样的。假如被拆迁方是企业的，还要递交企业法定代表人或其他组织的资质证实，被动迁企业法人代表委托授权书，受托人身份证件。

 3、别的的也要安置企业法定代表人或其他组织的资质证实、安置企业法人代表委托授权书、安置企业受委托人身份证件。

 4、若提升了安置总面积的房子还需申请者递交或提升安置总面积的有关证明材料。

 5、房子所有权备案申请表格，在揽收窗口领到，被告方一同填好。

 以上便是安置房的土地使用证该怎样办理？安置房的土地使用证办理需要哪些有效证件的所有内容，安置房做为房产，房地产证即是权利人具有该不动产物权的证实，因此 是有房产证的。可是安置房房产证办理没法一概而论，安置房该怎么办房产证，实际需看安置房是不是有没有合理合法的建设办理手续，能不能工程验收这些。