大城市中的住宅是大家工作中拼搏的总体目标之一，当一个人有家中后就不会再是对自己好点要为亲人打造出一个海港，如今贷款购房早已是大家日常生活不能缺乏的一部分了，可想起商业服务贷款的利率一个比一个高大家都很想要知道二手房贷款方法有什么及其二手房贷款利率哪一种低，这儿就跟小伙伴们共享一下。

二手房贷款方法有什么

房子的贷款方法一般有下列四种：

１、抵押贷款。即指借款人向银行给予一定的资产做为银行信贷抵押的贷款方法。它是银行的一种下款方式、抵押品一般包含商业票据、国债卷、各种各样个股、房房地产、及其货品的提货单、栈单或别的各种各样证实物件权的票据。

２、款。即银行光凭对借款人资信评估的信赖而派发的贷款，借款人不必向银行给予抵押物。　

３、贷款担保贷款。就是以贷款担保人的个人信用为贷款担保而派发的贷款，个人信用优良有按时还款贷款等额本息贷款的工作能力。　

４、贴现贷款。自身手上未期满的商业票据、银行承兑汇票单据或短期债券向银行或贴现企业规定变为该款，银行或贴现企业（融资公司）放到这种未期满的单据或短期债券，按票上额度扣除贴现日之后的贷款利息后交给该款，到单据期满时再向出票人收付款。

　二手房贷款利率哪一种低

１、现阶段金融业中看来，仅有住房个人公积金贷款的利率低，1-5年的年利率为4.14％，6-30年的为4.59％。

２、尽管个人公积金贷款利率低，但并不是每个人能够 申请办理，它规定申请者在申请办理贷款前务必总计存缴公积金满2年，持续存缴达6个月，而且个人公积金贷款高信用额度为十万元，再加上补充公积金的三万元，高只可申请办理贷款13万余元。

３、次之说银行的利率，每个银行都不一样，而且对不一样的申请办理借款人，实行的利率波动规范是不一样的，要依据：借款人所在地、是不是～企业员工、是不是首套、及其所买房子状况这些终审核。

总体而言除开公积金贷款较低，银行贷款的利率相距不容易很远，终究每一个银行会出现顾客来源于综合性差别很大小伙伴们毫无疑问不容易挑选此银行。有一些盆友觉得贷款期限长要多还许多贷款利息，实际上如今通货膨胀膨胀通货膨胀十年以后的我们会更好，以上的便是有关二手房贷款方法有什么和二手房贷款利率哪一种低的相关资料。