军人因为其真实身份的限定，在申请办理公积金贷款的办理手续上就会有一定的差别，需要留意的事宜也会各有不同，那么军人申请办理住宅个人公积金贷款需要留意什么难题呢？

一、材料填好尽量精确

无论是商业服务贷款还是个人公积金贷款，对申请者需要递交的材料的第一规定便是真正，次之便是全方位，因此 申请者在填好材料的情况下尽量要确保准确，而且提早资询清晰需要的材料都有哪些，以防往返奔忙。

二、个人征信报告状况要优良

个人征信状况是银行判断是不是给予贷款的关键参照规范，假如申请者的个人征信有什么问题，取得成功获贷的概率就会减少。需要提示的是，假如你的透支卡经历贷款逾期纪录，可是导致该纪录的原因没有你的身上，你能与银行解释一下，看是不是可行。

三、选择房地产商协作银行

在申请办理个人公积金贷款的情况下，不仅要了解个人公积金管理方法的委托银行是哪一家，还需要弄清楚房地产商是不是认同个人公积金贷款，其协作银行是哪一家，要不然千辛万苦取得的个人公积金批准书就只有废止，并且也要直到到期才可以再次申请办理贷款。

四、了解银行特别要求

某装甲旅战士职业小杨在某行申请办理个人公积金贷款时，被规定给予一份“授权委托转帐还贷授权证书”，而据其老战友所言，这一份授权证书全是由企业财务部留底，不用交到银行。过后小杨才获知，尽管各银行规定递交的材料类型类似，但某些银行很有可能还会继续有自身的规定，因此 申请办理前好先去银行问清晰。

五、贷款信用额度、限期有限定

军人住房公积金贷款推行额度管理方法，依照国家要求的住房公积金贷款占比实行，一般不可超出四十万元；买房地市人民政府要求住房公积金贷款额度超出四十万元的，依照买房地市人民政府要求实行。除此之外，军人住房公积金贷款限期设置为20年，且贷款限期和贷款人年纪之和不可以超出65年。因此 ，你务必提早测算好要贷要多少钱，若超出信用额度是不容易被准许的。

六、非首套房住宅审批不通过

依据要求，军人若要申请办理住房公积金贷款，务必合乎“夫妻彼此均未申请办理过部队或是地区住房公积金贷款”的标准，换句话说，假如你购买的并不是家中首套房住宅，个人公积金贷款的申请办理将未予根据。