假如一说到买二手房，绝大多数买房者关心的全是房产证的产权过户难题，对土地证的掌握则是非常少，乃至有一些买房者并不会顾及土地证的基本信息，那么土地证应当何时去改名，如何更改划拨土地证的名称？变更划拨土地证的名称需要哪些原材料？

如何更改划拨土地证的名称？

土地证的改名和产权过户的流程全是一样的，要先把土地证相匹配的房地产证先开展产权过户或改名后，再申请办理土地证的产权过户或改名。

申请办理土地证有关程序流程以下：

一、土地证的申请办理程序流程

1、土地备案申请办理；

2、地籍调研；

3、所有权审批；

4、申请注册备案；

5、签发或是拆换、销户土地资格证书；

二、所需申请的原材料

1、土地备案申请报告；

2、土地所有权来源于证实（地市政府准许应用土地的批件文档，土地所有权转让合同书及合理证明材料）；

3、图件（征用土地土地图件，相关地籍证实）；

4、企业法人代表证实，本人身份证件或居住证明，授权委托人申请办理备案的，应递交委托授权书和委托人资质证实；

5、地面上附属物产权证明；

6、要递交的别的相关原材料。

三、土地备案颁证的申请办理限期

原材料齐备，经地籍调查、所有权审批合乎颁证规范标准的：初始登记自审理申请办理之日起60日内进行；土地权、所有权变更备案自审理申请办理之日起30日内进行；土地别的支配权备案及变更备案自审理申请办理之日起15日内进行。

变更划拨土地证的名称需要哪些原材料？

1、申请者身份证件（原件复印件1份）；

2、夫妻现有需出示结婚证书或户籍本（原件复印件1份）；

3、房子所有权证及现有证（原件复印件1份）；

4、补税或是减凭据（原件复印件1份）；

5、原土地使用证（原件）；

6、初始买房（原件复印件1份）；原土地证为划转的，需出示买房，未确立房屋性质的，理应进一步出示能明确房屋性质的合理证明文件；

7、属房子剖析（析产）、承继、赠予等，需出示公证委托书（原件复印件1份）；

8、属拍卖的，需出示人民法院裁定书、起效证明文件及拍卖成交确认单等原材料（原件复印件1份）；

9、属位于详细地址产生变化的，需出示地名办或街道社区出示的广告牌证实（原件1份）；

10、属名字变更（为同一人）的，需出示本地公安局出示的名字变更证实等原材料（原件1份）；

11、法律法规、政策法规、规章制度要求理应递交的别的证实。

以上便是如何更改划拨土地证的名称？变更划拨土地证的名称需要哪些原材料的所有内容，土地所有权的转让协议与转让合同书的差别：转让合同书是国家以土地人真实身份将建设土地所有权在一定期内让与土地使用人，并由土地使用人向国家付款土地出让金，土地使用人获得土地所有权。是获得所有权的方法之一。