二手房对比一手房的价格要很多，并且许多二手房的期限都不长，买二手房就需要比买一手房性价比高的多，不但相较为而言要，并且在购到房屋后就可以立即搬入。大家都了解在买二手房时能够 贷款，那么购买二手房怎么使用住宅个人公积金贷款？购买二手房应用住宅个人公积金贷款需要什么原材料？

购买二手房怎么使用住房公积金贷款？

借款人立即向市资金申办贷款。

1、其申请办理流程：到“”资询、备案 → 递交申请办理材料 →“”审理、审核 → 交易双方交易产权过户 → 与金融机构签署合同书 → 申请办理抵押备案 → 贷款资金派发 → 借款人按月还贷 →付清贷款→销户抵押。

2、第一步 “”资询,领到申请表格：由房产买卖彼此及另一半（单身或离婚应出示证实），持卖家户下的《房屋权证》、《国有土地使用权证》两证正本，及其户籍薄、身份证件和结婚证书正本，到市资金开展预备案，领到个人公积金贷款申请表格。

3、“” 审理审核：市资金审理申请借款人材料，审核明确贷款信用额度及期限。

4、交易产权过户: 房产买卖彼此到房地产局及土地局申请办理“两证”交易产权过户办理手续。

5、签合同：借款人持已申请办理交易产权过户的“两证”及房产契税补税（正本及影印件）到市资金，由市资金出示贷款保证书到特定金融机构签署《借款合同》、《抵押合同书》等贷款文档，卖家在贷款金融机构设立储蓄专用存款账户。

6、申请办理抵押：借款人到房管局申请办理抵押房子备案并领到《房屋他项权证》。

购买二手房应用住房公积金贷款需要什么原材料？

一、借款人向市资金递交下列贷款材料：

1、个人公积金贷款申请表格；

2、公积金缴存证实（或住房公积金对帐本）及经济发展个人收入证明；

3、所买房子的评定报告；

4、交易双方签署的《存量房购房合同》；

5、原卖家户下的《房屋权证》、《国有土地使用权证》（正本及影印件）；

6、夫妻彼此身份证件、户口薄、婚姻证明（正本及影印件，单身员工应出示单身证明。）

二、借款人授权委托中介公司代办公司办理手续。

1、顾客立即向融资担保公司或中介公司资询，领到贷款申请表格。

2、借款人将整套贷款材料递交融资担保公司或中介公司，由融资担保公司或中介公司送市资金申请办理审核。

3、市资金对贷款资质、信用额度及期限审核后，派发贷款保证书。

4、融资担保公司或中介公司为房产买卖彼此代办公司房产证和土地证过户办理手续，贷款金融机构与借款人签署贷款、抵押合同书，并与融资担保公司或中介公司签署出示贷款担保的三方协议。

以上便是购买二手房怎么使用住房公积金贷款？购买二手房应用住房公积金贷款需要什么原材料的所有内容，国家要求二手房贷款的期限为房子年纪加贷款期限不大于三十五年要想应用住房公积金贷款买二手房，就一定要看中二手房的房子年纪，看一下三十五年减掉房子年纪后剩余的贷款期限能否接纳。