很多购房者在购房时发觉，所签署的购房合同全是由开发商出示的文件格式合同书，购房者通常对该条款没法做改动，因此，合同书中的补充协议一部分就看起来至关重要。

规范的购房合同因为是国家相关部门制订的，条款相对性较为公平公正。而填补条款是由开发商制订的，通常会限定购房者的支配权，乃至选用一些不公平条款损害购房者权益。如果你见到给你准备好的名目繁多、条款诸多、充斥着冷僻怪异专业术语的协议书时，你可以明确对內容早已了然于胸吗？你可以明确未来遭受难题时不容易由于某一条款沒有与开发商斤斤计较而追悔莫及吗？因此，无论你是已经买房还是方案买房，买房签署补充协议时一定要慎重。

专业人员提议：与开发商签署的补充协议中应确立如拿房规范、拿房時间、合同违约责任、办理证件時间、房子预测分析总面积和评测总面积、税、费、现有利益的承诺等，是与小区业主实体线支配权有关的条款，一定要确立责任。

专业人员表明，购房者在签订时，应用心反复推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的內容，并将产品合格证做为合同书的配件。