许多 人应当都了解，假如你购房的情况下办的是商业服务贷款，以后也是能够变为个人公积金贷款的。那么，假如你初申请办理的是个人公积金贷款，以后是不是能够变为商业服务贷款呢？答案是能够的，殊不知“公转商”实际如何办理呢？

一、“公转商”申请资格

1、申请人务必是购买、修建、翻新、维修自住住宅的权人；

2、申请人及另一半具备彻底民事行为能力能力；

3、申请人及另一半未申请办理过个人公积金贷款或以前申请办理过贷款但已付清，合乎再度申请办理贷款的要求；

4、申请人已持续一切正常存缴个人公积金6个月及以上；

5、申请人及另一半有平稳的经济来源和还款贷款的能力；

6、合乎“公转商”贷款的委托金融机构的有关要求；

7、监督机构和相关部门要求的其他规定。

二、“公转商”申请办理资料

1、申请人及另一半的身份证件、户口薄（若房子有别的共有些人，需出示共有些人身份证件）；

2、结婚证明，离异的需出示离异证实或离婚协议书；

3、家中住宅户数查看证实（可凭监督机构查看联系单到房子主管机构查看）；

4、购建房材料（购买的是预售房，需出示买房合同书、预告登记证明、买房；购买的是二手房，需出示房子产所有权证、土地使用权证、房产契税）；

5、委托金融机构要求的其他资料。

三、“公转商”申请办理流程

1、员工持资料向管理方法和贷款金融机构明确提出公转商贴息贷款贷款申请办理，并将有关资料递交给工作员。

2、工作员对申请人的资料开展审批，若申请人满足条件，工作员会开展预备案、审批核，并打印公转商贷款联系单；若需要进一步审查的，工作员需要在七个工作中日内作出是不是给予贷款的回应。

3、委托金融机构对申请人的资料和资质开展进一步审批，贷款金融机构审核后，由管理方法依照要求，审核明确申请人公转商贴息贷款贷款限期、额度、年利率和贷款还款方式等。

4、申请人按照规定签署公转商贴息贷款贷款合同书，并依照承诺申请办理抵押登记。

5、受托人依照合同书承诺将贷款派发至申请人帐户。