验房是购房的必经之路流程，并且也是收房的一个关键步骤。针对一般小区业主而言，请技术专业的验房企业协助收房是必须的，那么，第三方验房企业可靠吗？第三方验房收费规范是什么呢？

一、第三方验房企业可靠吗？

第三方验房企业与施工企业、建设企业沒有一切联络，能够分辨出第三方验房企业还是相对性可靠的。而且由于是收费服务项目，因此能对小区业主承担责任，普遍性、公平公正是其基本上的职业道德，进而降低小区业主在收房时的疑惑与担忧。

第三方验房自身的就取决于：

1、从建筑工程施工标准的视角讲，她们的规范标准规定要高一些。

2、从感观及艺术美上，一般普通百姓在这些方面有不接纳的地区，她们都能够协助纪录整顿。

3、从机器设备工作经验层面上看，第三方验房较为技术专业，验房师广泛都是在建筑工程公司、工程监理公司干过好多年。

二、第三方验房一般如何收费 ？

这一价格受大城市的房价、物价水平影响，也与验房师的技术性相关。验房师的验房价格一般是依据房屋的总面积结转的，现阶段国内一线城市验房师验房价格一般在5元/平米，而别的大城市也会做到2—3元/平米：

1、毛胚房验房收费规范

120平方米下列的一般多高层住宅房子一般收费350元，超出总面积一部分按2元/平方米收费；

200平方米下列的小复式房子一般收费700元，超出总面积一部分按2元/平方米收费；

250平方米下列的联体别墅一般收费850元，超出总面积一部分按2元/平方米收费；

300平方米下列的一体式独栋别墅一般收费1100元，超出总面积一部分按2元/平方米收费。

2、全部装修房验房收费规范

120平方米下列的一般多高层住宅房子一般收费850元，超出总面积一部分按2元/平方米收费；

200平方米下列的小复式房子一般收费1200元，超出总面积一部分按2元/平方米收费；

250平方米下列的联体别墅一般收费1800元，超出总面积一部分按2元/平方米收费；

300平方米下列的一体式独栋别墅一般收费2300元，超出总面积一部分按2元/平方米收费。

总的来说，有关第三方验房企业的收费规范都是有了简易的详细介绍。自然，简易的验房自身还可以实际操作，验房从进门处逐渐，窗门最先是要查验其表层是不是有刮痕、伤疤等，随后要查验窗子、门边框是不是形变，密封性是不是严实，但技术专业的还是需要验房企业的技术专业仪器设备才就行了。