“卖房子啦！卖房子啦！一万抵三万！早买早优惠！”听见那样的宣传词，作为购房者的大家是否总是会停住步伐来一探究竟呢？确实，购房需要花销很多的钱财，“有折扣”、“有优惠”那样的关键字一直能随便就吸引许多人的目光，可是，请细心想一想，你取得的“优惠价”是确实优惠吗？如今来一起看一下这些折扣身后都藏着什么玄机吧。

1、 申请办理VIP卡

看房子时，若你主要表现出对该楼盘有心，业务员就会强烈要求你办VIP卡，一般来说，申请办理VIP卡就可以享有1到两个点的折扣。尽管看上去好像你取得了优惠，但事实上，这只不过开发商的标价根据，若开卡的人多了，她们就会把市场价定得高些一些，那你就等同于沒有取得折扣。

2、 新房开盘当日优惠

如果你看到了一套房，可是由于价格较为贵而犹犹豫豫，不清楚需不需要买下来房子的情况下，业务员就会对你说，该楼盘在新房开盘的情况下有优惠，这时候大部分人就会在新房开盘当日来抢房，但实际上，这不过是开发商迫使购房者下手的一种方式，即便 你不是在当日购买只是根据与开发商交涉一样能取得该优惠。

3、 准时签订优惠

“假如准时签订就得出优惠”，这也是开发商常见的营销手段之一，并且该方法得出的优惠折扣还是较为大的，而购房者就只需要在申购当日付款非常少的订金就可享有该优惠。殊不知，事实上，它是开发商锁住购房者的方式之一，她们一般会把签订限期减少至三天到7天，不给购房者细心考虑到的時间。

4、 团购价

正所谓“团结一致便是能量”，团购价也是一个能够取得折扣优惠的方法，也是开发商青睐的方法之一。这儿的“团购价”能够是企业团购价、新闻媒体机构的看房团，还可以是三五成群的盆友自主拼单，尽管确实有一点优惠能够拿，但细心想一想，这也不过是开发商为了更好地薄利多销而得出的一点好处罢了。

总的来说，这种折扣的身后都另藏洞天，说白了的“优惠”也不过是开发商跟你开的玩笑话。此外，开发商嘴中的“优惠房源”并并不是确实超低价，只是由于这些房子自身就存有缺点，卖出不来好价格，而她们嘴中卖得非常好的房子实际上都没有那么火热，“新房开盘即售完”的状况是能够根据人为因素生产制造出去的，因此千万别随便相信开发商得话，要客观性剖析后再做决定。