好的户型不但让居民有更舒服的感受，并且在房子的升值不掉价上也是加分项目，下边大家看来看中户型都具有什么特性？大家挑户型的情况下应当主要看什么要素呢？

要素一：户型华康

总体户型华康，每一个功能分区的户型也华康，沒有不必要的井井有序，都没有转角，室内空间、总面积的使用率都较高。

要素二：南北透亮

在看户型图的情况下，特别是在要留意南北两侧是不是都是有窗子，在一条平行线上，且正中间无遮无挡。

那样南北相对性的窗子可产生热对流，南北透亮，自然通风优良。

要素三：卧室光照好

卧室向南，才可以确保优良的光照，并且假如房屋处在矮层，还能减轻一下湿气。住在向南方位的卧室中，有益于卧室主人家的身心健康。

要素四：声响分区

客厅、饭店、餐厅厨房等主题活动比较经常的动区处在一侧；卧室小书房等需要安静的静区处在另一侧，声响分区显著的房间，定居舒适感显著提高，也很好的维护了主人家的隐私保护。

要素五：作用分区

不一样的日常主题活动有不一样的室内空间。客厅用于接待客人，饭店又来用餐，卫生间用于梳妆，卧室用以歇息。各功能分区精准定位显著，相辅相成。

要素六：湿区分区

湿区分区就是指厨房与卫生间和客厅卧室分离。厨房与卫生间等非常容易湿冷滋长病菌的地区，还要确保优良的自然通风；湿区分区促使客厅卧室等干躁的地区不容易遭受影响。

要素七：别的关键点

1、尽可能确保每一个功能分区都是有窗子，可随时随地自然通风；

2、洗手间和卧室的门分开，一般洗手间冲着卧室，对主人家不好；

3、关心窗前园林景观，想像一下，假如卧室或是客厅的窗子拉开，便是住宅小区的园林绿化、园林水景这些美丽风景，是否视线和情绪都很好呢？

当然，在销售市场上，全部要素都具有的户型，基本上沒有。因此，大家在选择户型的情况下，要有一定的选择，挑选可以达到自身急切要求的户型，就可以了。