政府回购房是一个值得的房地产新项目，房地产商在新楼盘市场销售时，会给购房者一定的收益，而且在承诺的時间内回购房产。那么做能够立即的避开房价下挫的风险性，而且还可以接到平稳的收益。那么在购买回购房时的有效证件该怎么办理，今日就而言一说政府回购房土地使用证在哪个单位办？需要哪些原材料？

政府回购房土地使用证在哪个单位办？

１、置房的土地资源一般是归属于土地划拨，能够到您房子所属本地的“房管局”或“土地资源服务部”资询。执行房产统一备案后，产所有权证与土地使用证两证合一，一些办完产权证并未办理土地使用证的群众听到，６月２８日前再不领土地使用证得话，将会出现几万元的损害，它是个乱传。

２、实际上，在不动产权执行以前没办土地使用证的，总是让群众手上的产权证无效罢了。到时候假如卖家仅有产权证沒有土地使用证，那么务必先获得不动产证，才可以进行交易，空出的仅有成本费罢了。

３、已领到房产证但并未办理土地使用证且合乎备案标准的，可随时随地申请办理按简单程序流程换领没动产权证，除开急缺交易和抵押的状况以外，国土局提议群众们不要在近办理证件高峰时段领取有效证件，以防耽搁时间。

办理政府回购房土地使用证需要哪些原材料？

１、办理拆迁房土地使用证需要原材料：盖公章的申请表格、房产买卖合同书、签署预购合同书的交易双方有关门牌号、房子评测总面积和房价清算的确认单、测绘工程表、房子申请表、单独立户平面设计图二份、重点维修资金专用型收条。

２、而且在办理回购房时还需要房产契税补税或减凭据、购房者身份证件（复印件核查正本）、房子现有的递交现有协议书、金融机构的提前还房贷证实、土地资源切分出让许可证书。房产证正本（每张都需要打印，如果有现有产权人，同样的打印一份就可以）及复印件、购房合同书团本同榜１、２页，及其后一页复印件、身份证原件及复印件。

总的来说便是政府回购房土地使用证在哪个单位办？需要哪些原材料的相关内容，回购房是个商业保险妥当的新项目，假如大家手头上有充足的资产，何不能够考虑一下，终究别的的房地产在碰到房地产市场泡沫的情况下非常容易房价暴跌遭受损害，以上內容期待能够协助到大家。