住房公积金现如今在我们的日常生活中作用越来越显著。当公积金的额度做到一定的水平，只需缴纳人具备相对性应合乎条件，那么就能根据北京市公积金开展贷款买房、还款等事项。下面就给您介绍一下北京市住房公积金贷款的申请办理手册（条件、提前准备原材料、贷款信用额度、年利率、流程这些）。

贷款条件

贷款人需要具有下列的条件：

１．具备合理且合理合法的身份证件

２．具备民事行为能力的彻底工作能力

３．具备平稳的薪水和工作中，个人信用稳步增长，可以还款贷款等额本息贷款”；

４．购买、修建、拆建、维修自住住房；

５．具备购买、修建、拆建、维修或是自住住房的合同书或是是有关证实的文档。

６．出示受托人愿意认同的贷款担保证实

７．贷款人夫妻双方沒有并未结清的住房公积金贷款和住房公积金税收优惠政策贴息贷款贷款；

８．缴存条件：早已开过住房公积金帐户12个月（包）以上，另外，可以全额一切正常缴存了住房房公积金12个月（含）以上而且申请办理贷款的情况下，贷款处在缴存情况；或申报人所属单位经公积金管理方法审批同意处在缓交情况，但自己达到创建住房公积金帐户１２个月（含）以上，且全额一切正常缴存住房公积金12个月（含）以上；或申请借款人为因素在职人员期内缴存住房公积金的退休员工（高年纪不超过70岁，申请办理的另外需要出示退休证和个人收入证明）。

住房公积金怎样提取？

【买房提取】

１．缴纳了住房公积金的员工；

２．提取原因是因为要购买具备权的房子。

注：如今外地买房还可以对公积金开展提取了

【租房子提取】

最新动态：1月29日起公积金放开提取的条件，持续缴存三月就可以提取

１．申报人为住房公积金的缴存员工；

２．租金开支超过家中薪资5％。（提醒：依据1月28日发售最新政策，撤销租金开支占家庭年收入占比的限定，员工持续全额缴存住房公积金满3个月，自己及直系亲属在缴存大城市无已有住房且租用住房的，可提取夫妻彼此住房公积金付款租金。可是北京市相对实施方案尚未颁布，智坤将第一时间为您升级。）

【别的提取】

北京住房公积金提取条件（房子类）

北京住房公积金提取条件（非房子类）

以上信息内容为北京市公积金申请办理条件和提取条件，仅作参考。