新房从交房逐渐就需要缴纳物业管理费，沒有室内装修的房子还需要缴纳保证金。有某些住宅小区需要缴纳天然气启用费及其有线电视费，说到新房交房，下边大家就而言一下新房交房时应当注意什么？新房交房流程是什么？

新房交房时应当注意什么？

１．查验电源插座：沒有电笔的盆友你自己能够拿个充电头及其一个三相连接头的插排，充电头能够查验房子的两相电源插座，三相连接头的插排能够查验房子的三相插座。

２．查验窗子、查验夹层玻璃：夹层玻璃不可以有伤疤，大家所买的每一件全是产品要认真仔细，否则很有可能吃大亏的是自身。不必认为那么大的一块夹层玻璃上有一个小小的伤疤并不在乎，你自己想一想如果你是在买一面镜子，见到一面有伤疤的浴室镜子你毫无疑问会不必。

新房交房流程是什么？

１．新房房地产商以书面通知通告新房购买者在承诺時间内对新房开展工程验收工作交接。

２．新房小区业主持搬入通告规定的有效证件以及他相关资料，在搬入通告规定的期内到房地产开发企业特定的地址，检查新房开发设计企业依规理应获得的书面形式文档。

３．关心总面积难题，索取新房《面积实测表》，向新房房地产商掌握房屋公摊面积尺寸及构成。

４．小区业主请技术专业工作人员对新房品质认真仔细，纪录难题，并详尽填好新房新房验收单。

５．房地产业开发设计企业对新房存有的产品质量问题逐一给予修补或做出修补书面形式服务承诺并经购房人检查愿意后，彼此依据新房总面积评测技术报告清算购房款。

６．购房人向房房地产开发设计企业缴纳新房交易合同书或新房预购合同书承诺的其它杂费。

７．小区业主签定新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产业开发设计企业特定的第三方处领到新房锁匙。

８．小区业主向新房开发设计企业依规选中的早期物业管理服务企业缴纳物业管理服务费，并申请办理新房物业管理服务的有关办理手续。

总得来说，新房交房时要留意查验新房内电源插座和查验房子窗子，在新房交房以前一定要掌握新房交房流程，那样才能够帮你迅速的申请办理完新房交房的流程。以上便是对新房交房专业知识的梳理，期待以上內容能够帮上你。