房子面积一般指建筑面积，建筑面积一般比具体应用面积大，许多买房小妹会注重房子的 ， 指买房者具体可应用的面积大，那么商业服务地快建筑面积怎样计算呢？是不是包括地底面积呢？

商业服务地快建筑面积怎样计算

１、房子的，计算建筑面积的房子，（高度）均应在2.20米以上（含2.20米，下列同）。

２、墙体墙面，同一楼房墙体不仅有主墙又有幕墙玻璃的，以主墙为标准来计算建筑面积，墙体厚度按主墙体厚度计算，各楼墙体厚度不另外层次各自计算。如果是铝单板幕墙或是别的原材料建筑幕墙，参考幕墙玻璃的相关要求解决。

３、房子房顶为斜坡结构（坡屋面）的，（高度）2.20米以上的位置计算建筑面积。

４、非竖直墙面，对歪斜、弧状等非竖直墙面的房子，（高度）2.20米以上的位置计算建筑面积，房子墙面向外歪斜，超过底版边侧的，以底版投射计算建筑面积。

５、室内楼梯下边室内空间，室内楼梯已计算建筑面积的，其下边室内空间无论是不是运用均不会再计算建筑面积。

６、公共性安全通道，临街房房子、挑廊下的最底层做为公共性道路小巷行驶的，无论其是不是有柱，是不是有维护保养结构，均不计算建筑面积。

７、具备应用作用但（高度）小于2.20米的一部分，在房子所有权备案中应确立其相对支配权的所属。

商业服务地快建筑面积是不是包括地底面积

１、依照新版本《规范》，别墅地下室、半地下室应按其结构外场水准面积计算，结构在2.两米及以上的，应计算全面积；结构在2.两米下列的，应计算二分之一面积。

２、房屋建筑架空层及山地房屋建筑吊脚架空层，结构层在2.两米下列，还要算二分之一面积。也有机盖的采光井应按一层计算面积，且结构层高在2.一米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.一米下列的，应计算1／2面积。这样一来彻底颠复了别墅地下室、半地下室不计算面积的旧标准。

３、建筑面积＝合理面积＋结构面积＝应用面积＋輔助面，建筑面积＋结构面积＝结构面积＋輔助面积＋套内应用面积

（1）建筑面积：指房屋建筑长短、总宽的业务外包规格的相乘再乘于叠加层数。它由应用面积、輔助面积和结构面积构成。

（2）应用面积：指房屋建筑各层平面图中立即为生产制造或日常生活应用的净面积的总数。

（3）輔助面积：指房屋建筑各层平面图为定额比例法或日常生活主题活动所占的净面积的总数，比如定居工程建筑中的室内楼梯、过道、洗手间、餐厅厨房等。

（4）结构面积：指房屋建筑各层平面图中的墙、柱等结构所占面积的总数。

以上便是有关商业服务地快建筑面积怎样计算及其是不是包括地底面积的详细介绍了，买房者在购买商业服务地快时一定要确定下建筑面积多少钱，积有关叙述也需在买房合同开展承诺。