土地证期满后是应当续期的，理应在土地使用年限期满前一年申请办理续期，除依据社会发展集体利益需要取回该幅土地的状况，经地市政府部门准许准许续期的，将再次签署土地所有权转让合同书。定项拆迁安置房土地证期满后续期需要什么资料？定向安置房土地证期满后续期流程是什么？

定向安置房土地证期满后续期需要什么资料？

1、递交商业用地申请办理，身份证件影印件，土地证正本及影印件，如果是公司还需出示机构组织代码团本影印件，企业营业执照团本影印件及公司法人证实等，有房地产证的出示房产证影印件。以上影印件均需核查正本。

2、维持现况房屋建筑不会改变申请办理续期办理手续的，按原建设商业用地整体规划许可证代办；土地切分出让后的土地依照切分出让前有关指标值申请办理，原《国有建设商业用地所有权转让合同书》未承诺指标值的，依照目前基准土地价格的规范建筑容积率评定办理备案，不会再领取设计规划标准申请办理施工许可证。

3、商业用地新项目需新创建、改造、改建的，要根据城市规划法要求，依照新一轮城市规划建设再次申请办理整体规划办理手续。应由政府部门取回土地所有权另行安排应用的，由政府部门依规取回。

4、不一样地区的土地基准价不一样，并且申请人缴纳的续期费也是按递交申请办理时的基准土地价格来测算。假如小区业主的房子土地使用年限期满未立即续期，小区业主仍可在期满的土地上的房屋里再次定居，但是小区业主若想对期满的土地上的房子开展出售或抵押，仍需到国土单位申请办理土地续期办理手续。

定向安置房土地证期满后续期流程是什么？

1、递交申请办理后由工作员查册、现场勘验、精确测量工程图，并开展评定；原材料齐备后递交预审会科学研究；预审根据后递交政府部门常务会科学研究；常务会科学研究根据后通告您来缴纳土地转让金；花费缴完依规报检市人民政府准许后签署土地转让合同书；缴完房产契税后申请办理土地登记。

2、针对拆迁安置房是楼龄较为老的房屋而言，土地使用年限的确是牵制拆迁安置房的价格室内空间，我们知道土地价格的增涨促进了房价增涨，在许多地区小麦面粉贵于吐司面包，换句话说土地楼盘价格高过拆迁安置房的价格，假如依照土地成交价来续期。

以上便是定向安置房土地证期满后续期需要什么资料？定向安置房土地证期满后续期流程是什么的所有内容，因此怎样续期关联到大家存量房的使用价值，也是关联到成千上万的普通百姓的关键财产使用价值。大家如今总量房交易量持续提高，因此存量房的土地续期难题如今早已出现，未来会变成一个大的难题。