申请办理房贷银行要查些啥？实际需要提前准备什么原材料？今日就来跟大家共享一下有关专业知识，期待给大家具体的协助。

申请办理房贷时银行关键会查询贷款人的本人的身份证明和还贷能力证实的原材料。

一、本人的身份证明

1、 户籍本

2、 身份证件

3、 结婚证书（己婚）

二、还贷能力证实

1、个人收入证明

查询个人收入证明是为了更好地掌握贷款人的工资水平、岗位特性等信息，薪水平稳是否、岗位特性等信息也是银行的关键侧重点。

2、银行水流

银行水流能形象化体现收益状况、消費能力乃至消费习惯、缴税状况等信息，一般银行会规定申报人出示近几个月详细的银行水流。

3、 主贷人资金状况及个人信用记录

主贷人为因素银行审批的关键目标，经济实力好且个人征信优良更非常容易得到贷款审核。