你购房挑选的是商业服务贷款还是个人公积金贷款?商业服务贷款可以用个人公积金还款吗?贷款购房时,假如借款人先挑选的是商业服务贷款,假如达到一定的有关标准,也是能够转个人公积金贷款的。

商业服务贷款的员工能够申请办理用公积金来还款,流程以下:

1、填好有关的《公积金还款贷款获取申请表格》(一式三联,在本地的公积金管理方法当场填好)。

2、商业服务贷款的贷款合同书正本也有影印件。

3、金融机构出示的前12个月的实际的还款表(需盖上金融机构公司章)。

4、房管所单位办理备案的买房合同的正本(二手房出示房产契税完税凭证或是是全额的销售不动产正本)。

商业服务贷款转个人公积金贷款需要达到以下有关标准之一:  

(一)过桥贷款人务必拥有合理合法身份证,而且自身具备彻底的民事行为能力能力;

(二)愿意提早付清原商贷的账户余额;  

(三)原商贷派发后已一切正常还款6个月及以上,贷款期内还款一切正常、无贷款逾期贷款,并出示由贷款金融机构出示的原商贷一切正常还款纪录和贷款账户余额证实;  

(四)原商贷所买房子已申请办理《房屋权证》、《国有土地使用权证》;  

(五)过桥贷款人以及直系亲属个人信用优良,愿意由委托向银行查询并打印个人征信个人征信报告,并合乎管理方法的《本人公积金贷款个人信用审批规范》(下列称个人信用审批规范);  

(六)有平稳的经济发展收益和准时还款贷款等额本息贷款的能力(出示经济发展个人收入证明应另外另附最近6个月及以上的薪水[包含奖励金]收益水流清单或个人纳税纪录);  

(七)无并未结清的个人公积金贷款,且无影响个人公积金贷款还款能力的别的负债;

(八)愿意由管理方法认同的贷款担保组织出示转个人公积金贷款贷款担保;  

(九)原商贷借款人为单身,在申请办理转个人公积金贷款时已完婚,需出示借款人夫妻彼此承诺原商贷所买房子产权现有的公证委托书及一同还款申明;  

(十)原商贷借款人已离婚,经民事判决或判决、或离婚协议书中确立其房子产权所属已没有原商贷借款人户下的,原商贷借款人或直系亲属都不可以申请办理转个人公积金贷款;  

(十一)原商贷房子购买人为因素爸爸妈妈儿女(不包括与好几个儿女)联名鞋购买的,能够申办转个人公积金贷款,但务必一同签署转个人公积金贷款抵押合同书,出示房子共有权利人愿意将房子作为个人公积金贷款抵押且一同还款的具结书,并开展公正。爸爸妈妈儿女亲属关联的评定,以户口薄、户口所管单位的证实或别的具备法律认可的评定方法为标准;  

(十二)原商贷借款人未存缴个人公积金、其直系亲属方一切正常缴费个人公积金并合乎转个人公积金贷款标准的,能够申请办理过桥贷款。