购房指南:板楼还是塔楼 这不容易是一个难题
来源:房产超市网
2021年01月06日 08:37:00
购房指南:板楼还是塔楼 这不容易是一个难题
现阶段目前市面上住房的建筑形式多见二种,一是板楼也有便是塔楼。这二种方式的楼针对买房者而言有什么不同呢?也就是说他们各自有什么优势与劣势呢?
板楼
1、自然通风采光好
板楼并不是东面便是朝南北方向,因此 一般都能保证双阳台或是物品透亮,在采光和自然通风上更胜一筹。
2、边户和内户差别并不大
板楼的一层的总户数都较为少,一梯2户或是4户室较为普遍,由于总户数较为少,因此 同层中间房型的差别并不大。
3、生活相对密度低
由于总栋数少,定居相对密度就低了许多,针对小区业主而言,生活更为舒服。
板楼房型的总面积的利用率一般都达到90%上下,而相比塔楼来讲,仅有80%上下。
缺点
关键便是二点,一是房价比塔楼高,也有便是由于建筑形式的限定,砖混结构构造促使其不可以随意更新改造。
塔楼的
塔楼的恰好是板楼的背面,塔楼的房价相对性较低,也有便是由于塔楼多选用框架剪力墙,除开承重墙外,房型内的墙面都能够拆卸更新改造,这也是为什么很多办公楼多是塔楼方式的原因,內部能够 更新改造。
缺点
一样也是和板楼相对性应,塔楼在定居相对密度和总面积利用率上显著小于板楼。并且塔楼各层都是有一部分居民在采光、自然通风等难题上显著缺点。
有关买房者是挑选塔楼还是板楼,应当依据本身的状况来决定。不一样的要求,在挑选上自然也就不一样了。