购房时，开发商承诺好的，住宅小区周边会建校区，健全配套设施。交房时，发觉原先的校区变成了大商场，这时候该找谁去讲理？不要着急，之后，承诺好的校区没有了，你能去告政府！

承诺的校区没有了，哪位罪魁祸首？

有小伙伴们有疑问，本来是开发商盖房子，开发商承诺的校区，跟政府有什么关系？

不必认为开发商把这方面地拍下，想开哪些房就建哪些房。开发商取得土地资源的情况下，这方面地的主要用途铸就由政府规划好啦。一样的，校区并并不是开发商想开就能建，也不可以不愿建也不建，这事不容得开发商。

假如承诺好的校区沒有建，有二种很有可能，一种是政府规划的方案中，沒有建设校区的规划，开发商作虚假宣传，蒙骗了你；另一种可能是，政府半途更改了土地资源的主要用途，开发商遵循政府的变化而变更建筑类别。

政府变更规划，能够追究责任！

近日，国务院施行的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，明确提出“但凡违背规划的个人行为必须严肃认真追究责任”。

简易了解，政府不可以随意变更规划，一旦发觉，必会严肃认真追究责任。假如之后政府需要变更用地性质规划，务必历经原审核行政机关愿意，并报平级人大常委决议根据。

小南提示诸位，尽管如今拥有追究责任政策法规，针对一般的普通百姓而言，追究责任成本费太高，一般担负不了。大家在购房前，好查看基本信息，多方面多种渠道明确是不是有建校区的审核，调查好啦以后再下手。