许多 大都市里边不但是房子价格较为高，并且房子的楼房都是很高的，它是因为如今的土壤资源较为比较有限，房地产商要想在比较有限的农田上建造房子，就只有建造高楼房的住房了，高层建筑全是会配置电梯的，居民根据电梯交通出行，因此高层建筑又被大伙儿称作电梯房，那麼买电梯房要留意哪些？

1、住宅小区梯户比

梯户比为一个楼房里电梯和居民的标值占比，一层楼有一部电梯一户家中，梯户比就是说1:1；一层楼有两台电梯四户家中，梯户比就是说2：4。梯户率越小表明楼幢越拥堵，小区业主的定居舒适感就会较为低。购房者购房的情况下一梯一户、两梯四户全是普遍的梯户比，假如是三梯六户及左右得话就不必选了。早中晚出行高峰，将会你等电梯的時间还要好长时间。

2、户型布局

假如电梯房的梯户比为2:4及左右的，户型合理布局就会有将会是架构式的，那样就会有朝北房子的存有。因此购房者购房的情况下要看中户型房屋朝向及合理布局，好的户型是双阳台的，主卧和大客厅都能确保向南的。假如户型坐南朝北或朝西北，光照自然通风实际效果都是较为差。

3、电梯品质

电梯房对电梯的依赖感较为大，因此电梯的产品质量问题是购房者一定要关心的，购房者要留意电梯的知名品牌、电梯的运作速率、载荷的总数、电梯的安全系数及其作用；此外需注意电梯安裝的品质，电梯安裝的品质高，就能够 让电梯的安全系数及其作用足以极致的保持，在电梯安裝以后，还必须找专职人员对电梯开展一系列的维护保养及其维护保养。

4、紧急机器设备

电梯都是有一定的使用寿命的，电梯应用来到一定期限，产生常见故障都是经常出现的事。除开电梯自身的常见故障以外，也要充分考虑外界的一些要素，例如断电这类的，购房者可了解物业管理有关工作人员住宅小区的紧急发电量组的配备是不是健全，这能够 确保电梯在断电时一切正常运作。楼梯口、消防安全电梯间以及前室、共用前室和避难层（间）应设定应急照明灯和疏散指示标志。

5、物业管理服务

电梯的维护保养和维修是由物业管理公司承担的，物业管理公司假如懒政得话，电梯出现异常短期内内也没法修复，就会危害到居民的一切正常衣食住行。购房者可了解物业管理有关工作人员住宅小区的紧急发电量组的配备是不是健全，这能够 确保电梯在断电时一切正常运作。楼梯口、消防安全电梯间以及前室、共用前室和避难层（间）应设定应急照明灯和疏散指示标志。

有关买电梯房要留意哪些的有关內容，网编就为大伙儿详细介绍到这儿，购房的全过程中，购房者一定要留意电梯的难题，不但是电梯的总数和品质，全是购房者必须留意的，由于在日常生活中，假如出現过多的人排长队等电梯，或是出現电梯惊魂的安全事故，针对永久居留而言就会有挺大的危害。