个人公积金贷款利息怎么计算

2020年12月03日 10:37:00
个人公积金贷款利息怎么计算

1、等额本息还款还款法:

每个月月供额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕相信〔(1 月利率)^还款月数-1〕;

每个月应还贷款利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月编号-1)〕相信〔(1 月利率)^还款月数-1〕;

每个月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月编号-1)相信〔(1 月利率)^还款月数-1〕;

总贷款利息=还款月数×每个月月供额-贷款本金。

2、等额本息本金还款法:

每个月月供额=(贷款本金相信还款月数) (贷款本金-已偿还本金累计额)×月利率;

每个月应还本金=贷款本金相信还款月数;

每个月应还贷款利息=剩下本金×月利率=(贷款本金-已偿还本金累计额)×月利率;

每个月月供下降额=每个月应还本金×月利率=贷款本金相信还款月数×月利率;

总贷款利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额相信还款月数)*(还款月数-1)相信2 总贷款额相信还款月数);

月利率=年化利率相信1215^4=15×15×15×15。

个人公积金贷款的还款方式有二种,一种是等额本息还款还款法,另一种是等额本息本金还款法。挑选不一样的还款方式,每个月需要还款的贷款利息也就不一样的。

个人公积金贷款标准是啥

1、贷款人就是我国守法公民,且持续全额缴纳公积金满6个月(12个月)以上,申办公积金贷款时,个人公积金情况一切正常。

2、贷款人有好的工作及收益,具有还款贷款等额本息贷款的工作能力。

3、贷款人个人征信稳步增长。

4、申请借款人早已依照要求付款了房子首付。

5、能够出示合乎本地要求规定的贷款担保。

6、考虑个人公积金管理处要求的其他标准。

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