住宅小区物业关键做什么?

物业服务具体内容是物业区域内业主现有一部分的物业，业主特有一部分如需要物业服务企业时，应再行扣除附加费。 物业服务事项包含下述內容：

1、物业同用位置的维护保养和管理；

2、物业同用设施以及运作的检修和管理；

3、物业管理区域内公共性清洁卫生和园林绿化管理；

4、物业管理区域内纪律维护保养、消防安全、交通出行等帮助管理事项的服务项目；

5、物业建筑装修管理服务项目；

6、物业档案文件的管理；

7、别的承诺的服务项目事项。

假如物业服务不及时要举报，一是业主联合会，二是街道，三是房管所单位，四是主流媒体。